Дело № 7-21-136/2021 

Первая инстанция № 12-374/2021

УИД 75RS0001-02-2020-000634-82

Судья Еремеева Ю.В.

Р Е Ш Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

19 апреля 2021 года город Чита

Судья Забайкальского краевого суда Смоляков Павел Николаевич, 

рассмотрев в открытом судебном заседании,

по жалобе лица, в отношении которого ведётся производство по делу об административном правонарушении,

на постановление первого заместителя начальника Государственной инспекции Забайкальского края № от 22 декабря 2020 года и решение судьи Центрального районного суда города Читы Забайкальского края от 2 марта 2021 года, 

дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), 

в отношении:

ФИО1, родившейся 

<

Дата>, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

у с т а н о в и л:

постановлением первого заместителя начальника Государственной инспекции Забайкальского края № от 22 декабря 2020 года (л.д. 9-12) Е.Ю. Гнеуш признана виновной и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

Решением судьи Центрального районного суда города Читы Забайкальского края от 2 марта 2021 года (л.д. 134-139) указанное постановление оставлено без изменения.

В жалобе (л.д. 143-145), поданной в Забайкальский краевой суд, Е.Ю. Гнеуш просит состоявшиеся акты отменить.

В судебном заседании приняла участие представитель административного органа ФИО2, которая против удовлетворения жалобы возражала. 

Е.Ю. Гнеуш не явилась, извещена.

Выслушав ФИО2, изучив материалы дела, прихожу к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 7.21 КоАП РФ административным правонарушением признаётся самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме.

Так, статьёй 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу статьи 26 ЖК РФ (часть 1) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве собственности в многоквартирных домах, установлен Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, которыми определено, что собственник жилого помещения обязан обеспечивать его сохранность; запрещается переустройство или перепланировка жилого помещения в нарушение установленного порядка.

Кроме того, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, пунктами 1.7.1 и 1.7.2 которых определено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке; запрещено переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Как усматривается из материалов дела, что 

<

Дата> в ходе осмотра 

<

адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сособственником которой является Е.Ю. Гнеуш, выявлен факт её переустройства (переоборудования) и перепланировки без соответствующего согласования, 

а именно: 

- частично демонтированы перекрытия; 

- выполнено расширение оконного проема; 

- демонтирована система отопления (трубопроводы (стояки) системы отопления и приборы отопления).

Указанные обстоятельства подтверждаются: протоколом об административном правонарушении от 

<

Дата> (л.д. 19-20), актом проверки № от 8 декабря 2020 года (л.д. 27), предписанием № от 8 декабря 2020 года (л.д. 28), заявлением фио (л.д. 73), копией поэтажных планов (л.д. 78-81), актом проверки № от 8 декабря 2020 года (л.д. 86), предписанием № от 8 декабря 2020 года (л.д. 28), фототаблицей к акту осмотра (л.д. 98-117) и другими материалами дела, получившими оценку на предмет допустимости, достоверности и достаточности в соответствии с требованиями статьи 26.11 КоАП РФ.

Постановление о привлечении Е.Ю. Гнеуш к ответственности вынесено в пределах срока давности. Административное наказание назначено ей по правилам статьи 4.1 КоАП РФ в пределах санкции соответствующей нормы КоАП РФ.

Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание.

Е.Ю. Гнеуш является сособственником доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение и несёт самостоятельную ответственность за соблюдение применительно к нему требований жилищного законодательства. Вышеупомянутые доказательства с очевидностью свидетельствуют о том, что самовольные переустройство и перепланировка были произведены с её участием. Ссылки на состояние указанного помещения не являются относимыми, так как лицо, привлекаемое к ответственности, сознательно нарушило порядок его переустройства и перепланировки.

Все имеющие значение доводы, аналогичные изложенным в настоящей жалобе, были предметом проверки в районном суде, правомерно отклонены по мотивам, приведённым в обжалуемом решении, не ставят под сомнение его законность и обоснованность, наличие в деянии Е.Ю. Гнеуш объективной стороны состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ.

Руководствуясь статьёй 30.7 КоАП РФ, судья,

р е ш и л:

оставить постановление первого заместителя начальника Государственной инспекции Забайкальского края № от 22 декабря 2020 года и решение судьи Центрального районного суда города Читы Забайкальского края от 2 марта 2021 года без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу со дня его вынесения, но может быть пересмотрено в порядке, установленном статьями 30.12-30.19 КоАП РФ, путём подачи жалобы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья П.Н. Смоляков