Дело №

УИД 50RS0042-01-2025-002832-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Сергиев Посад, М.О. 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой, 

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, являлся собственником указанного жилого помещения, затем распорядился им, подарив его. На сегодняшний день ФИО2 выехал на постоянное место жительство в ГБСУСО МО «Добрый дом «Куровской», где и проживает по настоящее время, из-за наличия медицинских показаний. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, поскольку ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживает. Имеет ряд заболеваний, которые делают невозможным его проживание вне социального центра. В настоящее время ответчик проживает в ГБСУСО МО «Добрый дом «Куровской», намерен оформлять постоянную регистрацию в указанном социальном центре. Просила суд иск удовлетворить. 

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо ГБСУСО МО «Добрый дом «Куровской», УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу, в судебное заседание не явились, извещались о дате рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как установлено из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-11).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.12)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, как член семьи, являлся собственником жилого помещения, затем распорядился квартирой на основании договора дарения от 02.09.2014г. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ответчик добровольно прекратил свое проживание в спорной квартире, выехал из неё в другое место жительства, длительное время проживает в другом месте, что подтверждается, в том числе показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что последний раз видела ФИО2 года два назад. ФИО2 имеет психическое заболевание, получает пенсию, в связи с наличием заболевания. О том, кто оплачивает коммунальные услуги свидетелю не известно.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова