50RS0005-01-2024-008396-05

Дело № 2-264/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о взыскании денежных средств,

при участии: истца – ФИО1 ФИО11 представителя ответчика по доверенности – ФИО4 ФИО12

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО13 с требованием о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> и государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она зарегистрирована по месту жительства в квартире, собственником которой является ФИО3 ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ; она оплачивала жилищно-коммунальные платежи, ответчик участия в оплате не принимал.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что решением суда она снята с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, его представитель в удовлетворении требований возражала, поскольку истец проживала в квартире, платежи осуществляла не только она, но и ее бывший муж, который претензий к ответчику не имеет.

Третье лицо - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ФИО15 на праве собственности принадлежит квартира с К№ №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 ФИО16 и ФИО3 (ФИО2) ФИО17 действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына – ФИО3 ФИО18

Из материалов дела следует, что по данному адресу зарегистрирована ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере 

<

данные изъяты> истец мотивировал тем, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., оплачивала квитанции самостоятельно.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 п. 29).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

Суд приходит к выводу, что несмотря на возражения ответчика, он должен был нести расходы по оплате коммунальных услуг, однако, считает необходимым снизить сумму, поскольку расчет истца находит не точным.

Истец предоставил квитанции за спорный период, из которых следует, что платежи вносились истцом и иным лицом, ФИО1 ФИО20 в спорный период оплачены услуги на сумму в размере 

<

данные изъяты> руб., половина из которых должна была быть оплачена ФИО3 ФИО21 как собственником квартиры.

С ФИО3 ФИО22 надлежит взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>/2) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО23 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 ФИО26 (№) денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. за оплату коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> а всего 

<

данные изъяты>

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина