Дело № 2-1062/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Сочень Т.Ю.,

при секретаре Дуданец А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (Публичного акционерного общества) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> между Банком «ВТБ 24» (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №..., согласно которому Банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 

<

...>, сроком на 242 календарных месяца с взиманием за пользование кредитом 

<

...>% годовых, а ФИО1 обязалась возвратить полученную сумму и оплатить все начисленные кредитором проценты, путем погашения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 

<

...> Кредит предоставлялся ответчику для целевого использования – приобретение квартиры, находящейся 

<

адрес>, состоящей из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь 63,3 кв.м. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, перечислив 

<

дата> денежные средства в размере 

<

...> на счет заемщика. 

<

дата> ФИО1 и С. заключили договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств. Общая стоимость квартиры 

<

...>. Данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 

<

дата> за №..., этой же датой зарегистрирована ипотека в силу закона. Согласно Закладной залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО). Ответчик систематически нарушал сроки платежей в погашение выданного кредита и процентов за пользование, истец вправе потребовать досрочного возврата кредита и процентов за период пользования кредитом, а также уплаты неустойки за нарушение сроков возврата кредита. Ответчику были направлены уведомления с требованием о досрочном истребовании задолженности по кредитному соглашению, сроком до 

<

дата>. Однако, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. По состоянию на 09.01.2017 года включительно, общая сумма задолженности по указанному кредитному договору составляет 

<

...>, из которых: 

<

...> – остаток ссудной задолженности по кредиту; 

<

...> – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; 

<

...> – задолженность по пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом; 

<

...> – задолженность по пени по просроченному долгу. Ввиду неисполнения ответчиком обеспеченных ипотекой обязательств по кредитному договору, выразившегося в неуплате суммы долга и систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, истец, на основании п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 3, п. 1 и 2 ст. 50, 51 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вправе обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру. По состоянию на 24.01.2017 года период просрочки исполнения обязательства составляет 177 дней. Рыночная стоимость недвижимости определена ООО «Городской центр оценки и консалтинга» (Отчет об оценке № 16-323В-12 от 19.12.2016 года), и составляет 

<

...> Начальную продажную цену предмета залога следует установить в размере 80% от стоимости, определенной оценщиком, а именно 

<

...> На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору №... от 

<

дата> по состоянию на 09.01.2017 года, в общей сумме – 

<

...>, из которых 

<

...> – остаток ссудной задолженности по кредиту, 

<

...> – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 

<

...> – задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 

<

...> – задолженность по пени по просроченному долгу; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, находящуюся 

<

адрес>, состоящей из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь 63,3 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену в размере 

<

...>, избрав способ реализации – публичные торги; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>

Дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца ВТБ 24 (ПАО) и ответчика ФИО1, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просивших в письменных заявлениях, адресованных суду и имеющихся в материалах дела, о рассмотрении дела в их отсутствие.

До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило письменное заявление от ответчика ФИО1, в котором она указала, что признает исковые требования ВТБ 24 (ПАО) в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 

<

дата> между ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №..., по условиям которого истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере 

<

...> сроком на 242 месяца с даты предоставления кредита под 

<

...> % годовых. Заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить банку установленные настоящим договором проценты и иные платежи на условиях данного договора.

Кредит был предоставлен ответчику, однако обязательства по кредитному договору ответчиком надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, по состоянию на 09 января 2017 года образовалась задолженность в сумме 

<

...>, из которых: 

<

...> – остаток ссудной задолженности по кредиту; 

<

...> – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом; 

<

...> – задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; 

<

...> – задолженность по пени по просроченному долгу.

Согласно п. 7 кредитного договора №... предметом ипотеки является квартира, расположенная 

<

адрес>, состоящаю из 3 комнат, общей площадью 63,3 кв.м.

Как следует из п. 8 кредитного договора кредит обеспечен залогом (ипотекой) предметом ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств предоставленных по договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражений, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, о чем указала в письменном заявлении, адресованном суду и имеющемся в материалах дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ВТБ 24 (ПАО) подлежащими удовлетворению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах по делу в части государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежным поручениям № 711 от 20.01.2017 года, № 201 от 26.01.2017 года истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 

<

...>, которая в силу указанной правовой нормы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Банк ВТБ 24 (публичного акционерного общества) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ 24 (публичного акционерного общества) 

<

...>: задолженность по кредитному договору №... от 

<

дата> по состоянию на 09 января 2017 года - 

<

...>, их которых: 

<

...> – остаток ссудной задолженности по кредиту, 

<

...> – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 

<

...> – задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 

<

...> – задолженность по пени по просроченному долгу; расходы по уплате государственной пошлины – 

<

...>

Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, находящуюся 

<

адрес>, состоящую из 3 жилых комнат, имеющую общую площадь 63,3 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену в размере 

<

...>, избрав способ реализации – публичные торги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Советского районного суда г. Брянска Т.Ю. Сочень

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2017 года.