Отметка об исполнении дело № 2-3072/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 октября 2017 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Персидской И.Г. 

При секретаре Деникиной А.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. 

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанного документа истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную недвижимость.

В жилом доме по просьбе ответчика и с согласия истца проживал и зарегистрирован месту постоянного жительства брат истца ФИО2. За время пользования и проживания в доме ответчик не производил ремонт дома, не благоустраивал территорию, ссылаясь на то, что не является собственником и в его обязанности это не входит. 

Кроме того, ответчик стал устраивать скандалы и препятствовать нахождению истца в доме, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по основному месту жительства.

В судебное заседание истец не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что зарегистрирован и проживает в спорном доме с 1987 года. Истец является сестрой, родственные связи между ними не утрачены. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Спорный жилой дом является его единственным местом жительства. Просит в иске отказать. 

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям. 

Судом установлено, что спорное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 14.07.2016 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 является сестрой ответчика ФИО2, что не оспаривается сторонами. 

Согласно копии домовой книги 

<

адрес> ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ответчик относится к числу членов семьи собственника домовладения, доказательств обратному материалы дела не содержат, как не содержит сведений об этом исковое заявление. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам (статья 209 ГК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 288, 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Истец, заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не ссылается на прекращение семейных отношений как на основание иска, при этом право пользования жилым помещением возникло у ответчика до возникновения права собственности истца на жилой дом. Ответчик зарегистрирован и проживает в спорном домовладении с 1987 года, доказательств иному в материалы дела не представлено. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья