Дело № 2-2218/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В., 

при секретаре Иващенко В.В., 

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Еланковой О.Н. 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. в квартире был прописан ее сожитель ФИО2. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ, квартирой не пользуется, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в мае 2018 года они окончательно расстались, ФИО2 съехал, где он живет она не знает, вещи все вывез. Коммунальные услуги не оплачивает, поэтому просит снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснил, что они с истицей расстались, он переехал. Возвращаться в квартиру не намерен.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Еланкову О.Н., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу 

<

адрес>. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, ФИО1 в данном случае, имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Суд принимает во внимание, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае ФИО1 настаивает на удовлетворении своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и выселении.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника квартиры.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому не требуется удовлетворение требований о снятии с регистрационого учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья Глущенко Ю.В. 

В окончательном виде вынесено 05 июля 2018 года