ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1704/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском.

Свои требования мотивировала тем, что он является собственником ? доли в праве на жилой 

<

адрес>.

Собственником другой части жилого дома, которая ранее являлась 1/2 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, является ответчик ФИО2.

Жилой дом, указывает ФИО1, состоит из двух изолированных частей, каждая из которых имеет отдельный вход на прилегающий земельный участок. 

Истец указывает, что в его пользовании находится часть домовладения, обозначенная в техническом паспорте следующими помещениями: в литер Д: № 1-жилая комната площадью 14,9 кв.м., № 2 – коридор площадью 4,8 кв.м., № 3 – туалет площадью 1,3 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 – кухня площадью 6,7 кв.м., № 6 – жилая комната площадью 11,9 кв.м., холодное помещение площадью 10,1 кв.м.; в литер д – холодное помещение площадью 9,5 кв.м., всего общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м.

В настоящее время он, ФИО1, имеет намерение оформить земельный участок в собственность с определением правильных границ его местоположения, однако в связи с тем, что во всех документах он, истец, является собственником ? доли жилого дома, что не позволяет мне в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать права на земельный участок в установленном законом РФ порядке.

Обосновывая так свои требования, истец просит признать за ним право собственности на часть жилого 

<

адрес>, обозначенную в техническом паспорте следующими помещениями: в литер Д: № 1-жилая комната площадью 14,9 кв.м., № 2 – коридор площадью 4,8 кв.м., № 3 – туалет площадью 1,3 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 – кухня площадью 6,7 кв.м., № 6 – жилая комната площадью 11,9 кв.м., холодное помещение площадью 10,1 кв.м.; в литер д – холодное помещение площадью 9,5 кв.м., всего общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела ответчик извещен по месту жительства, за извещением в организацию связи не явился, в судебное заседание не явился.

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Представители третьих лиц – администрации МО Щекинский район, Управления Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> Ф.Е.Ю., зарегистрированным в реестре за №, подтверждено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/6 доля в праве) принадлежит после смерти Б.Н.В. на жилой 

<

адрес>, общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м.

Судом установлено, что зарегистрированным (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, №, это подтверждает; ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ запись №) является право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО1 на жилой 

<

адрес>, общей площадью 80,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса ЩНОТО Ч.В.М. – А.Е.И., зарегистрированного в реестре за №.

Судом установлено, что зарегистрированным (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес>, это подтверждает: ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ запись №) является право собственности на часть жилого дома ФИО2 на жилой 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., на основании договора передачи с администрацией МО г. Щекино Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указанное обстоятельство также подтверждает.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под частью жилого дома блокированной застройки, общей площадью 351 +/- 7 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>. 

Согласно ст.16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно сведениям технического паспорта на жилой 

<

адрес>, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, часть дома, на которую претендует истец ФИО3, обозначена в техническом паспорте следующими помещениями: в литер Д: № 1-жилая комната площадью 14,9 кв.м., № 2 – коридор площадью 4,8 кв.м., № 3 – туалет площадью 1,3 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 – кухня площадью 6,7 кв.м., № 6 – жилая комната площадью 11,9 кв.м., холодное помещение площадью 10,1 кв.м.; в литер д – холодное помещение площадью 9,5 кв.м., всего общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д.А.Г. пояснил, что ФИО1 ему знаком, жилой жом состоит из двух изолированных частей, каждая из которых имеет отдельный вход на прилегающий земельный участок, земельные участки, каждой части жилого дома, огорожены заборами. На поэтажном плане, имеющемся в техническом паспорте, указал на часть дома, принадлежащую ФИО3

Свидетель К.О.Н. показала, что в части жилого дома, принадлежащей ФИО4, проживает около трех лет. Стена, разделяющая части жилого дома, глухая, прохода в часть жилого дома ФИО5 не имеется. На поэтажном плане, имеющемся в техническом паспорте, указал на часть дома, принадлежащую ФИО3

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они последовательны, не противоречат не только друг другу, но и сведениям, содержащимся в других материалах дела.

На основании изложенного, принимая во внимание, что часть жилого дома, которой пользуется истец, является изолированной от помещений, принадлежащих ФИО2, имеет отдельный вход, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого 

<

адрес>, обозначенную в техническом паспорте следующими помещениями: в литер Д: № 1-жилая комната площадью 14,9 кв.м., № 2 – коридор площадью 4,8 кв.м., № 3 – туалет площадью 1,3 кв.м., № 4 – кладовая площадью 0,5 кв.м., № 5 – кухня площадью 6,7 кв.м., № 6 – жилая комната площадью 11,9 кв.м., холодное помещение площадью 10,1 кв.м.; в литер д – холодное помещение площадью 9,5 кв.м., всего общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись