К делу № 2-815/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 05 ноября 2020 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дербок С.А.,

при секретаре Янпольской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивирует свои требования тем, что в его владении находится недвижимое имущество: одноэтажный турлучный жилой дом общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом с кадастровым номером № по указанному адресу расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м., который имеет кадастровый №.

Указанное недвижимое имущество перешло в его владение 01 июля 1998 года на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и ответчиком в форме расписки. Передав ключи от дома, ФИО2 выехал из него со своей семьей. С 01 июля 1998 года истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало, и добросовестно, так как ФИО1 предполагал, что владеет имуществом как его собственник. 

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. ФИО1 приобрел право собственности в силу приобретельной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик исковые требования признал полностью, совершил эти действия добровольно, последствия иска ему понятны, признание им иска соответствует закону и не нарушает интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что ответчик иск признал, и это признание принято судом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный турлучный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья

С.А. Дербок