Дело № 2-2141/2024 

37RS0012-01-2024-004430-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Чернобровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мост» к Ф.И.О., К., Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Мост» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Ф.И.О., К., Ф.И.О.1, в котором просит взыскать с ответчика Ф.И.О. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 721 рублей 33 копейки; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 681 рублей 97 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 320 рублей; с ответчика К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 721 рублей 33 копеек; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 681 рублей 97 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 320 рублей; с Ф.И.О.1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 228 рублей 04 копеек; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 763 рублей 24 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. 

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ООО «Мост» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются Ф.И.О., К., Ф.И.О.1 Ответчикам ежемесячно, в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 670 рублей 70 копеек; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 127 рублей 18 копеек. До настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени не оплачена. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который в последующем отменен в связи с поступлением возражений от одного из ответчиков относительно его исполнения. Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с указанным исковым заявлением.

Представитель истца ООО «Мост» Б., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представила ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчики Ф.И.О., К., Ф.И.О.1 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в судебное заседание не явились.

Вместе с тем, суд считает ответчиков извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчики ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, от представителя истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало. 

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Ф.И.О. является собственником 33/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основным характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31). Другими сособственниками указанной квартиры являются Ф.И.О.1 (34/100 долей) и К. (33/100 долей).

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД осуществляет ООО «Мост», что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

В этой связи управляющая компания с ДД.ММ.ГГГГ направляет собственникам и нанимателям квартир в указанном МКД, в том числе 

<

адрес>, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты, что не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Из искового заявления следует, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе собственникам спорной квартиры, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам. Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчиков, являющимися собственниками спорного жилого помещения возникла обязанность по оплате данных услуг.

В связи с ненадлежащем исполнением собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 670 рублей 70 копеек, на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.

По причине наличия задолженности по внесению платежей истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков Ф.И.О., К., и Ф.И.О.1 (л.д.34-35), который был вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), но в связи с поступлением возражений от Ф.И.О.1, Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.37-41).

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Принимая во внимание названные положения закона, суд приходит к выводу, что взыскание задолженности с ответчиков должно производиться пропорционально размеру принадлежащих каждому из них долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг за спорный период должна производиться Ф.И.О. исходя из расчета 33/100 доли; К. исходя из расчета 33/100 доли; Ф.И.О.1 исходя из расчёта 34/100 доли.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчету задолженности и пени, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 670 рублей 70 копеек (доля 34/100 оставляет 17 228 рублей 04 копеек, доли 33/100 – 16 721 рублей 33 копеек); пени за просрочку оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 127 рублей 18 копеек (доля 34/100 оставляет 2 763 рублей 24 копеек, доли 33/100 – 2 681 рублей 97 копеек) (л.д.10).

В этой связи, с учетом того, что расчет арифметически верен, ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено, оснований для снижения размера начисленных пени не усматривается, суд соглашается с ним и приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика Ф.И.О. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 721 рублей 33 копейки; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 681 рублей 97 копеек; с ответчика К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 721 рублей 33 копеек; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 681 рублей 97 копеек; с Ф.И.О.1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 228 рублей 04 копеек; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 763 рублей 24 копеек.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и платежным поручением 171 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с Ф.И.О. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 320 рублей, с К. – 1 320 рублей, с Ф.И.О.1 – 1 360 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мост» к Ф.И.О., К., Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мост» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН: 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 721 рублей 33 копейки; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 681 рублей 97 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 320 рублей.

Взыскать с К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мост» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН: 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 721 рублей 33 копейки; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 681 рублей 97 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 320 рублей.

Взыскать с Ф.И.О.1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мост» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН: 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 228 рублей 04 копейки; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 763 рублей 24 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2024 года.

Судья Егорова А.А.