О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела по подсудности

09.02.2017г. 

<

адрес> 

Калининский районный суд 

<

адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Корниевской Ю.А. 

При секретаре Чапайкиной Т.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка.

В исковом заявлении истцом указано место жительства ответчика: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограмма (л.д.61), причина неявки неизвестна.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчик действительно проживает в 

<

адрес>, просит передать дело по подсудности. 

В соответствии с Конституцией РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46); никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст.47).

Необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты возведена Гражданским кодексом (п.1 ст.1) в ранг принципов, на которых основывается гражданское законодательство.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). А таковое место находится не в Центральном, а 

<

адрес>. В п. 2 Постановления пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - сказано, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, приведенное официальное толкование не относит к искам о правах на недвижимое имущество - иск о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества. 

Из иска видно, что право собственности истца на объекты недвижимости зарегистрированы и не оспариваются.

Таким образом, отсутствовали основания для принятия искового заявления со ссылкой на его исключительную подсудность.

Дела данной категории рассматриваются по общему правилу подсудности – по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК РФ).

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение в другой суд, если при рассмотрении дела выяснилось, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности. 

Поскольку, ответчик на момент предъявления иска в суд в 

<

адрес> не проживает, следовательно, данное дело подсудно Преображенскому районному суду 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка в Преображенский районный суд 

<

адрес> (107176, 

<

адрес>, 4) - по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Ю.А. Корниевская

«Копия верна»

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-427/2017 Калининского районного суда 

<

адрес>.

Определение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Ю.А. Корниевская

Секретарь Чапайкина Т.А.

Определение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу 

«_____» _________________ 201 г.

Судья