Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» июня 2019 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х., 

с участием адвоката Магомедрасулова Ш.И., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно,

при секретаре Нугаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, сел. Стальское, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он имеет в личной собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сел. Стальское, 

<

адрес>. Его право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГПР. Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в его жилище, хотя по указанному адресу фактически она не проживает. ФИО1 ранее являлась супругой его сына ФИО5. Брачные отношения между ними фактически прекращены с 2014 года и с этого же времени по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности, нарушает его права как собственника жилья. Без заявления и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали и рекомендовали обратиться в суд.

Точное местонахождение на настоящее время ответчика ему не известно. В настоящее время в его доме ФИО1 не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ФИО1 членом его семьи не является. Так как в его жилище прописана последняя, то он как собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивают его права владения, в пользовании и распоряжения жилым помещением, а также она должна нести дополнительные расходы перед коммунальными службами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ходе судебного заседания истец ФИО3 свои исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Магомедрасулов Ш.И., представляющий интересы ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания её утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно домовой книге, ФИО1 прописана по адресу: РД, 

<

адрес>, согласно сведениям о зарегистрированных правах истец также является собственником указанного жилого дома.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО3, и он имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО1 с 2016 года не является членом семьи ФИО3, и фактически не проживает в данном жилом доме, следовательно, она утратила права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: