Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 ноября 2019 года

Дело № 2–574/2019

УИД 66RS0046-01-2019-000709-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е., 

при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горноуральского городского округа, Николо-Павловской территориальной администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м и расположенный на нем жилой дом, поврежденный в результате пожара (процент сохранности с учетом физического износа 14%), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа, Николо-Павловской территориальной администрации о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 27.06.2016 года.

В обоснование иска истец указала, что 27.06.2016 года умерла ее бабушка А., после ее смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества. Ранее на спорном земельном участке располагался жилой дом, который поврежден в результате пожара 27.06.2016 года. Иных наследников кроме истца нет. Супруг наследователя В. умер 09.06.1999 года. Сын наследодателя – отец истца Г. умер 21.10.1987 года. Другой сын наследодателя Д. умер 01.07.2007 года. Истец приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет меры по содержанию земельного участка, продолжает владеть и пользоваться спорным недвижимым имуществом, обрабатывает земельный участок, осуществляет посадки, оплатила долги наследодателя. До смерти бабушки истец приезжала к ней и ухаживала за ней. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ранее дом и земельный участок принадлежали ее дедушке В., который умер в 1999 году. После его смерти в права наследования вступила бабушка истца А. За ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом. Дом, расположенный на спорном земельном участке, поврежден в результате пожара, произошедшего в ночь на 27.06.2016 года, остался фундамент дома. Жилой дом, поврежденный в результате пожара, имеет процент сохранности с учетом физического износа 14%. А. погибла во время пожара. После ее смерти истец является единственным наследником по закону по праву представления, так как отец истца Г. умер 21.10.1987 года, т.е. ранее своей матери А. Другой сын А. – Д. умер тоже ранее матери - 01.07.2007 года, но на дату его смерти у него не было ни жены, ни детей. После смерти А. истец совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества: обрабатывает земельный участок, собирает урожай. 

Представители ответчиков администрации Горноуральского городского округа, Николо-Павловской территориальной администрации, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель Николо-Павловской территориальной администрации направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. 

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, возникает с момента государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Судом установлено, что А. на праве собственности принадлежал жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2019 года, кадастровым паспортом земельного участка от 19.07.2016 ода (л.д. 13), кадастровым паспортом здания от 19.07.2016 года (л.д. 11).

А. умерла 27 июня 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 29.06.2016 года, из которого усматривается, что 29.06.2016 года Отделом ЗАГС Пригородного района составлена запись акта о смерти № 349 (л.д. 24). 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ко дню смерти А. находилось в ее собственности.

Из отказного материала № 199/173 от 05.70.2016 года. Представленного ОНД г. Нижний Тагил и ГГО Управления надзорной деятельности и профилактикой работы ГУ МЧС России по Свердловской области усматривается, что 26.06.2016 года по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар.

Постановлением № 173 от 05.07.2016 года отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 Уголовного кодекса Российской Федерации по основания, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации за отсутствием события преступления.

Из указанного постановления видно, что 26.06.2016 года в 32 час. 51 мин. на пульт «ЦППС-01» ФГКУ «9 ОФПС по Свердловской области» поступило сообщение о пожаре в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Пожар потушен сотрудниками 11 ПСЧ, 15 ПСЧ ФГКУ «9 ОФПС по Свердловской области», работниками ПЧ-20/13 ГПТУ СО «ОПС СО № 20». В результате пожара по адресу: 

<

адрес> огнем уничтожен жило дом, надворные постройки имущество. В результате пожара погибли А., Б.. Травмированных на пожаре нет. 

Из протокола осмотра места происшествия от 27.06.2016 года следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, наблюдаются строения дома, надворные постройки с видимыми признаками термических повреждений, характерными для последствий пожара. Несущие стены и крыша двора сгорели. В помещении сенцев: крыша, потолочное перекрытие сгорели; с южной стороны наблюдаются обгоревшие нижние венцы несущей стены; наблюдаются обгоревшие нижние венцы части западной стены; часть западной стены и стена с северной стороны сгорели. Крыша дома сгорела; потолочное перекрытие повреждено теплом от пожара, имеется сквозной проем в западной части дома. По периметру дома находятся несущие стены, которые повреждены теплом пожара; наблюдается глубокое обугливание древесины стены со стороны надворных построек.Из технического паспорта от 24.03.1989 года жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, усматривается, что площадь жилого дома составляет 37 кв.м. Под литером «А» значится жилой дом, под литером «а» значится холодный пристрой.

Согласно справки ООО «Проектно-геодезическая компания» № 254 от 14.10.2019 года по данным обследования объект – литер «А» (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, поврежденный в результате пожара, имеет общий процент сохранности с учетом физического износа, по состоянию на 02.07.2019 года – 14%.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" наличие фундамента является достаточным признаком для отнесения вещи к недвижимой.

Таким образом судом установлено, что на дату рассмотрения дела жилой дом (литер А – в соответствии с техническим паспортом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, поврежденный в результате пожара, имеет общий процент сохранности с учетом физического износа, по состоянию на 02.07.2019 года – 14%.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 10.06.1999 года, супруг А. – В. умер 09.06.1999 года (л.д. 22)

Д. – сын А. умер 01.07.2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, запись акта о смерти № 361 от 06.07.2007 года (л.д. 25).

Г. – сын А. умер 21.10.1987 года, о чем 22.10.1987 года Николо-Павловским сельским советом Пригородного района Свердловской области составлена запись акта о смерти № 80 (л.д. 23).

Г. состоял в браке с Е., что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

...> от 11.03.1983 года, запись акта о регистрации брака № 12 (л.д. 26).

Истец ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года, является дочерью Г. и Е., что следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, запись акта о рождении № (л.д. 21).

Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как установлено судом, следует из материалов дела, сын А. – Г. умер 21.10.1987 года, т.е. ранее наследодателя А.

Таким образом, на основании ст. 1142, ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти А. наследником первой очереди по закону по праву представления за умершего Г. является истец ФИО1 - внучка А.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из выписки из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти А., последовавшей 27.06.2016 года, не заводилось (л.д. 29).

Доводы истца о том, что она в течение в течение шести месяцев после смерти наследодателя фактически вступила во владение спорным недвижимым имуществом и несла расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ж., З.

Указанные свидетели суду показали, что после смерти А. истец обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, осуществляет посадки, вывезла мусор после случившегося пожара. Жилой дом, расположенный на земельном участке, поврежден в результате пожара, остался фундамент.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник А. по закону по праву представления - ФИО1 после смерти наследодателя фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде спорного земельного участка и жилого дома (литер А – в соответствии с техническим паспортом), поврежденного в результате пожара, общий процент сохранности с учетом физического износа – 14%, пользовалась земельным участком, вывезла мусор, образовавшийся после произошедшего пожара. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником А. первой очереди по закону, вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом, не установлено.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти А.

Разрешая требования истца, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по кругу ответчиков к Николо-Павловской территориальной администрации, так как данная организация не является надлежащим ответчиком и правопритязаний на предмет иска иметь не может.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горноуральского городского округа, Николо-Павловской территориальной администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 27 июня 2016 года, право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поврежденный в результате пожара (процент сохранности с учетом физического износа 14%).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Николо-Павловской территориальной администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поврежденный в результате пожара (процент сохранности с учетом физического износа 14%), а также основанием для государственной регистрации прекращения права собственности А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, также для внесения изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: подпись Н.Е.Лисовенко

Копия верна.

Судья: Н.Е.Лисовенко