Дело №2- 2831/2024

УИД 12RS0003-02-2024-002341-67 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 09 июля 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что К.А.И.. 

<

данные изъяты> являлась нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> и была зарегистрирована с 

<

дата> и до дня выписки 

<

дата> (снята с учета в связи со смертью). 

Данная квартира была предоставлена К.А.И. на основании ордера 

<

номер> от 

<

дата>. Согласно ордеру 

<

номер> от 

<

дата> в качестве членов семьи нанимателя К.А.И. были вселены: 

<

данные изъяты> - К.В.Н., 

<

данные изъяты> (истец) - ФИО1, 

<

данные изъяты> - К.Л.В., снятая регистрационного учета 

<

дата>, 

<

данные изъяты> - К.С.В., снятая с регистрационного учета 

<

дата>. 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с истцом зарегистрированы 

<

данные изъяты>: ФИО2 с 

<

дата> и ФИО3 

<

дата>, сейчас проживают отдельно, каких-либо затрат по содержанию квартиры не несут, в квартире не появляются, личных вещей у них не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал в полном объеме, даны пояснения аналогично указанному в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее, на предыдущем судебном заседании иск ФИО1. не признали, при это не отрицали, что длительное время в спорной квартире не проживают, выехали, оплату коммунальных платежей документально не подтверждают. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МВД России по РМЭ, администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в установленном порядке, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и в 1973 г. была предоставлена К.А.И. 

<

данные изъяты> на семью: 5 человек 

<

данные изъяты> - К.В.Н., 

<

данные изъяты> (истец) - ФИО1, 

<

данные изъяты> - К.Л.В., снятая регистрационного учета 

<

дата>, 

<

данные изъяты> - К.С.В., снятая с регистрационного учета 

<

дата>). 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с истцом зарегистрированы по настоящее время его 

<

данные изъяты> ФИО2 с 

<

дата> и ФИО3 

<

дата>, были вселены в жилое помещение с момента рождения.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что ответчики добровольно выехали из квартиры: ФИО2 в 2021 г., ФИО3 примерно 2009 г., забрали все свои вещи, не несут бремени расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения, не предпринимают никаких мер по вселению в квартиру.

Указанные обстоятельства в рамках судебного разбирательства подтверждены свидетельскими показаниями К.М.Ю., Н.О.Ю., которые не были опровергнуты пояснениями самих ответчиков, участвующих в судебном заседании 

<

дата>. 

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения будучи в совершеннолетнем возрасте, конфликтов между проживающими в квартире лицами документально не подтверждено, они реально могли проживать в спорной квартире, однако своим правом не воспользовались, мер ко вселению в жилое помещение на момент рассмотрения спора не предпринимали. 

Учитывая, что сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и прав на жилую площадь не порождает, сохранение регистрации ответчиков по указанному адресу не является основанием для сохранения регистрации за ними при отсутствии законных прав пользования данным жилым помещением. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает взыскать с ответчиков государственную пошлину в пользу истца в размере 600, 00 руб., по 300, 00 руб. с каждого. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> рождения 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 

<

дата> рождения 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> с ФИО2 

<

дата> рождения 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

дата> рождения 

<

данные изъяты> возврат госпошлины в размере 600, 00 руб., по 300, 00 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Смирнов

Мотивированное решение 

составлено 15 июля 2024 г.