Дело № 2-1127/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Кугук К.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ДАТА сроком на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.10.2007 года является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.10.2007 года № № №, в ЕГРН сделана запись регистрации № № от 27.10.2007 года.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, являющие членами семьи истца.

Помимо них в квартире с 06.12.1994 года зарегистрирован ФИО3, ДАТА года рождения, который членом ее семьи не является. В принадлежащей истцу квартире указанное лицо не проживает, его фактическое местонахождение ей не известно.

Из пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не предусмотрено законом.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно.

Постоянная регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО3 прекратившим право поьзования квартирой № № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом в установленном законом порядке, однако судебное извещение не получил. Вместе с тем, согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса России, извещение считается доставленным, риск его не получения лежит на адресате. В связи с чем, руководствуясь тс. 167 Гражданского процессуального кодекса России, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель указанного истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Отделения по Кировскому и Краснофлотскому районам по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетеля, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.10.2007 года является собственником квартиры № № по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.10.2007 года № № №, в ЕГРН сделана запись регистрации № № от 27.10.2007 года.

Право собственности истцом приобретено в порядке наследования на основании завещания после смерти ФИО6., умершей ДАТА, которой квартира принадлежала на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.03.1993 года.

В данной квартире зарегистрированы помимо истца: ФИО4, ФИО5, являющие членами семьи истца.

Помимо них в квартире с 06.12.1994 года зарегистрирован ФИО3, ДАТА года рождения.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истец приходится ей дочерью, ФИО6 приходилась свидетелю матерью, а истцу бабушкой. ФИО3 был сожителем бабушки, после того как бабушка заболела раком, он ушёл, первое время приходил, потом перестал, не видела его очень давно, где он не знают. За бабушкой ухаживала ее дочь (истец), и бабушка оставила на нее завещание.

Согласно статьям 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статьей 292, частью 2, Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования не установлено, сохранение его регистрации по месту жительства нарушает право собственности истца, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать прекращённым право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16 августа 2019 года.

Судья: подпись \Якимова Л.В.\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья \Якимова Л.В.\

Подлинник решения подшит в деле №2-1127/2019, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь с/з: Кугук К.В.