УИД: 66RS0011-01-2023-001255-33

№ 2-1369/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 22 ноября 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М.И.,

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 

к 

Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» 

о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи квартиры от 18 июля 2012 года жилое помещение – 

<

адрес> ФИО1 приобрела жилое помещение стоимостью 1 487 600 рублей 00 копеек, при этом оплата стоимости произведена за счет денежных средств материнского (семейного) капитала. 

26 июля 2012 года ФИО1 дала обязательство о наделении долями несовершеннолетних детей, обязательство не исполнено.

6 апреля 2023 года умерла ФИО2.

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями:

- определить за истцом 87/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- определить за ФИО2 13/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 06.04.2023, 13/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- признать за истцом право собственности в порядке наследования на 13/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзыве указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, собственностью муниципального образования Каменск-Уральский городской округ не является, оставил решение на усмотрение суда. 

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора передачи квартиры в собственность от 02.07.2009 года жилое помещение – 

<

адрес> находилось в собственности * (л.д. 36).

ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 387 600 рублей 00 копеек. 

На основании решения № от 24.08.2012 Управлением пенсионного фонда РФ в городе Каменске-Уральском Свердловской области выдано разрешение на использование средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на сумму в размере 387 600 рублей 00 копеек (л.д. 30-31).

В соответствии с договором купли-продажи от 18 июля 2020 года ФИО1 приобрела в собственность у * жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 100 000 рублей 00 копеек, при этом оплата произведена за счет заемных денежных средств и денежных средств материнского (семейного) капитала. 

26 июля 2012 года ФИО1 дала обязательство оформить квартиру 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Подписи под обязательством удостоверены нотариусом (л.д. 38).

На момент приобретения ФИО1 права собственности на жилое помещение – 

<

адрес> у нее имелся ребенок:

- ФИО2.

Согласно записи акта *, ** года года рождения, матерью является *, умер ** года (л.д. 55).

* 

6 апреля 2023 года умерла ФИО2 (л.д. 10).

Наличие зарегистрированного брака у ФИО1 не установлено.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу пункта 2 статьи 19 Конституции Российской Федерации, государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

В силу статьи 27 Конвенции о правах ребенка (ратифицирована постановлением ВС СССР от 13.06.1990 N 1559-1), государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства-участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, и на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). По смыслу данной нормы права объектом жилищных прав является не только изолированное помещение; в то же время предметом (объектом) договора жилищного найма может быть только изолированное жилое помещение.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из приведенных норм следует, что жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала, подлежит распределению между членами семьи на момент заключения соответствующего соглашения. В настоящем случае, соглашение о распределении долей в спорном жилом помещении не составлялось, однако право собственности надлежит распределить между всеми членами семьи. Само по себе предоставление мер государственной поддержки в виде выплаты средств материнского капитала направлено на поддержку семей, имеющих несовершеннолетних детей. 

В силу приведенных положений закона и обязательства, подписанного ФИО1 на момент приобретения квартиры 

<

адрес> подлежали распределению доли на ФИО1, ФИО2.

Стоимость квартиры 

<

адрес> составляет 1 487 600 рублей, средства материнского капитала составляют 387 600 рублей, что составляет 1/4 долю от стоимости квартиры с учетом округления.

Поскольку на момент заключения сделки право собственности на материнский капитал истец была обязана распределить на себя и дочь ФИО2, соответственно на каждую приходилось бы по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (1/4 : 2 = 1/4 : 2/1 = 1/4 * 1/2 = 1/8).

Соответственно, за ФИО1 подлежало закреплению 7/8 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (3/4 + 1/8 = 6/8 + 1/8 = 7/8), за ФИО2 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

ФИО2 умерла 06.04.2023, соответственно 1/8 доля поступила в состав наследственного имущества.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после смерти ФИО2 является мать ФИО1

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 116).

При таких обстоятельствах, 1/8 доля наследодателя ФИО2 в праве общей долевой собственности переходит в собственность ее матери ФИО1

Таким образом, с учетом долей, приобретенных с учетом материнского капитала и с учетом наследственных прав, ФИО1 приобрела право единоличной собственности на жилое помещение – 

<

адрес> (7/8 + 1/8 = 8/8 = 1).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить долю ФИО2,, умершей 6 апреля 2023 года в приобретенном на средства материнского капитала в размере 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей 6 апреля 2023 года 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, принявшей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось после смерти ФИО2, последовавшей 6 апреля 2023 года, в том числе на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на жилое помещение – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова