УИД 23RS0номер-78

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 июля 2023 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> ФИО8 края в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО9

с участием: 

пом. прокурора ФИО16

истца ФИО3 представителя истца ФИО14

действующего на основании ст.53 ГПК РФ

представителя ответчика ФИО15 

действующего на основании доверенности № 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ 

третьего лица ФИО5 

представителя третьего лица ФИО10

действующей на основании доверенности номер.02-41/62 от ДД.ММ.ГГГГ года представителя третьего лица ФИО11

действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, в котором просят:

Признать незаконной регистрацию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартире по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ отдела полиции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождении зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На основании ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ, Исполк. 

<

адрес> ФИО8 края заключен договор найма жилого помещения в доме местного ФИО7 депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12 (дедушка истца), в котором наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи жилое помещение 43,1 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, о чем составлена запись акта о смерти номер от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателями жилого помещения 

<

адрес>, являются ФИО4 (отец), ФИО5 (дядя), ФИО3, (на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело А. 21 2328/2020). В 2020 году он уезжал на учебу, в это время его отец ФИО4 зарегистрировал брак со своей сожительницей ФИО1 Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> ФИО8 края от ДД.ММ.ГГГГ номер по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в удовлетворении требований было отказано. После этого он узнал, что его отец ФИО4, без его письменного согласия, незаконно зарегистрировал ФИО2 в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ мною было подано заявление в ОВМ отдел полиции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУМВД России ФИО8 краю, провести проверку основания регистрации гражданки ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> снятии ее г регистрационного учета. Согласно, ответа от ДД.ММ.ГГГГ номер ОВМ отдела полиции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУМВД России по ФИО8 краю, в базе данных отдела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, улик. Калараша 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, номер, заключенного на основании распоряжения департамент- городского хозяйства администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер-р признании ФИО4, нанимателем 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> и заключения договора социального найма жилого помещения» включив в него ФИО2, в качестве совместно с нанимателем вселенных: жена - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Письменное согласие на вселение в жилое помещение, по месту жительства. ФИО1, от нанимателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживающего совместно с ним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удостоверено должностным лицом управляющей жилищным фонде отделения МУП 

<

адрес> «ГорИВЦ» 

<

адрес>. На момент регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значился снятым с регистрационного учета по заочному решению суда с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО14 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО15 в судебном заседании в удовлетворении требований иска просила отказать. 

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ФИО11 в судебном заседании в удовлетворении требований иска просила отказать по доводам письменного отзыва. 

Представитель администрации 

<

адрес> ФИО10 в судебном заседании в удовлетворении требований иска просила отказать. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить. 

Пом. прокурора ФИО16 в судебном заседании в удовлетворении требований иска просила отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что на основании ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> ФИО8 края заключен договор найма жилого помещения в доме местного ФИО7 депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12 (дедушка истца), в котором наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи жилое помещение 43,1 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, о чем составлена запись акта о смерти номер от ДД.ММ.ГГГГ 

Нанимателями жилого помещения 

<

адрес> являются ФИО4 (отец), ФИО5 (дядя), ФИО3, (на основании решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия III-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> ФИО8 края от ДД.ММ.ГГГГ номер в удовлетворении требований ФИО4 и ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказано. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОВМ отдела полиции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУМВД России ФИО8 краю, с заявлением о проведении проверки основания регистрации гражданки ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета. 

Согласно ответа ОВМ отдела полиции (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУМВД России по ФИО8 краю от ДД.ММ.ГГГГ номер, в базе данных отдела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, улик. Калараша 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, номер, заключенного на основании распоряжения департамент- городского хозяйства администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер-р признании ФИО4, нанимателем 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> и заключения договора социального найма жилого помещения» включив в него ФИО2, в качестве совместно с нанимателем вселенных: жена - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Письменное согласие на вселение в жилое помещение, по месту жительства. ФИО1, от нанимателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживающего совместно с ним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удостоверено должностным лицом управляющей жилищным фонде отделения МУП 

<

адрес> «ГорИВЦ» 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п.п.32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что после смерти нанимателя ФИО13, его сын - ФИО4 продолжил проживать в указанной квартире и оплачивать жилищно-коммунальные услуги, последний обратился в департамент t городского хозяйства с заявлением о признании его нанимателем вышеуказанной спорной квартиры, так как в соответствии с решением ФИО6 краевого ФИО7 народных депутатов номер от 29.04.1992г. «О муниципальной собственности» указанная квартира является муниципальной собственность 

<

адрес>.

Частью 2 ст.82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы п.2 ст.686 Гражданского кодекса РФ, согласно которым в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Так, на момент подачи ФИО17 вышеуказанного заявления в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значились зарегистрированными сам ФИО4 и его брат - ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГг. дал свое согласие на признание ФИО4 нанимателем спорной квартиры и заключении с ним договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением департамента городского хозяйства администрации 

<

адрес> номер-р ФИО4 был признан нанимателем 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>. В пункте 2 данного распоряжения также указывалось на заключение с ФИО17 договора социального найма в отношении спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментам городского хозяйства администрации 

<

адрес> и ФИО17, в интересах которого по доверенности действовала ФИО2, был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым последнему в бессрочное владение и пользование была предоставлена 

<

адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 56,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГг., в пункте 3 которого указано, что совместно с нанимателем ФИО17 в вышеуказанное жилое помещение вселяется его брат - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Впоследствии, ФИО4, будучи в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО21 (до брака Макевич) И.А. с 15.11.2019г., обратился в департамент городского хозяйства администрации 

<

адрес> с заявлением о внесении изменений в вышеуказанный договор социального найма жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный на основании распоряжения департамента городского хозяйства администрации 

<

адрес> «О признании ФИО4 нанимателем 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> и заключении договора социального найма жилого помещения» номер-р от 13.07.2020г., в части вселения в указанную квартиру его супруги ФИО1, 1972 г.рождения.

На момент рассмотрения департаментом городского хозяйства администрации 

<

адрес> вышеуказанного заявления ФИО4, в квартире значились зарегистрированными ФИО4, 1967 г.рождения, составом семьи из двух человек (он и брат - ФИО5, 1961 г.рождения), которые ДД.ММ.ГГГГг. дали свое согласие на вселение ответчицы ФИО1 в спорную квартиру.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городского хозяйства администрации 

<

адрес> номер-р в договор социального найма жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГг. была включена ФИО2, где в пункте 3 договора указывалось, что совместно с нанимателем в спорную квартиру вселены: жена — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и брат — ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГг. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения номер от 31.07.2020г., в соответствии с которым ФИО2 была включена в данный договор и указано на вселение совместно с нанимателем ФИО17: жены ФИО1 и брата - ФИО5

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением возникло у ФИО1 с момента заключения дополнительного соглашения к договору социального найма от 31.07.2020г. номер, в соответствии с которым она была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, с согласия наймодателя и членов его семьи.

Данные обстоятельства опровергают доводы истца об отсутствии правовых оснований для регистрации и вселения ответчицы ФИО1 в спорное жилое помещение, поскольку в договоре социального найма жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГг. отсутствовали сведения о вселении ФИО3 в спорное жилое помещение, как члена семьи нанимателя жилого помещения.

Данный договор социального найма, как и документы послужившие основанием для его издания, до настоящего времени не отменены и не оспорены, что свидетельствует об отсутствии законной необходимости в получении соответствующего согласия истца, как члена семьи нанимателя, на момент принятия Департаментом городского хозяйства администрации 

<

адрес> распоряжения номер-р от 18.08.2020г. о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения номер от ДД.ММ.ГГГГг.

К тому же, данный акты орган местного самоуправления также до настоящего времени не отменен и незаконным не признан, принят муниципальным органом в рамках своей компетенции и подписан уполномоченным лицом, что свидетельствует о наличии у ФИО1 законных оснований для возникновения права пользования спорной квартирой и вселении.

Также из представленных материалов дела усматривается, что до обращения ФИО4 в департамент городского хозяйства с заявлением о признании его нанимателем спорной квартиры и заключении с ним социального найма жилого помещения, ответчицей ФИО1 совместно с супругом ФИО17 были совершены действия по погашению долга за жилищно- коммунальные услуги, размер которых за период с 2017г. по 2019г. составлял более 150 000 руб.

Данная задолженность была образована вследствие того, что зарегистрированные члены семьи нанимателя ФИО13, умершего 03.09.2015г., в том числе истец по настоящему делу, должным образом не осуществляли свои права по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается сведениями о наличии исполнительных производств в отношении истца ФИО3, актами сверки, платежными документами и т.п. (копии прилагаются).

В связи с чем, после регистрации брака между ответчицей и ФИО17 и вселении ФИО1 в спорную квартиру, последней были совершены действия по погашению долга.

Поскольку ФИО4 является инвалидом первой группы и не трудоустроен, по его просьбе 15.01.2020г. ФИО1 в банке ВТБ был получен кредит на сумму 233 727 руб. сроком на 42 месяца.

Впоследствии, часть из полученных кредитных средств были потрачены на погашение долга по жилищно-коммунальным услугам, подключение электроэнергии, замены электросчетчика и т.п. На совершение данных действий ФИО2 была уполномочена супругом ФИО17, на основании доверенности, удостоверенной нотариусом сочинского нотариального округа ФИО18 от 10.01.2020г.

Так как в погашении долга ни истиц, ни ФИО5 (брат ФИО4) участия принимать не желали, а истец и вовсе ссылался на свое отсутствие в спорной квартире и отсутствии у него каких-либо обязательств по несению подобных расходов, именно совершение ФИО1 вышеуказанных действий по погашению долга за жилищно-коммунальные услуги позволило ФИО4 обратиться в департамент городского хозяйства по вопросу заключения с ним договора социального найма.

Также установлено, что ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с нанимателем спорной квартиры ФИО17 и с указанного времени последние совместно проживают в спорной квартире, ведут общее хозяйство, о чем истцу было своевременно, равно как и о том, что после погашения долга по жилищно-коммунальным услугам, именно с его отцом ФИО17 был заключен договор социального найма номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие осведомленности истца ФИО3 о заключении с его отцом ФИО17 договора социального найма от 31.07.2020г. также усматривается из материалов гражданского дела номер, в рамках которого ФИО17 были приобщены документы, подтверждающие заключение с ним договора социального найма от 31.07.2020г. О наличии такового договора также в судебном заседании было подтверждено и озвучено представителем департамента городского хозяйства администрации 

<

адрес>, в котором ФИО3 принимал участие.

Однако до настоящего времени истцом не были совершены какие-либо действия, свидетельствующие о его несогласии с договором социального найма, заключенным с его отцом ФИО17, равно как и не заявлялось о том, что заключение указанного договора повлекло нарушение его жилищных прав и интересов. К тому же истец интереса к спорному жилому помещение не проявлял, данное имущество не содержал, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал.

Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, и в материалах дела таких сведений не содержится.

Доводы истца о наличии у него препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, не имеют правового значения, поскольку не подтверждены соответствующими документами, отвечающими признаками относимости и допустимости доказательств. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении и препятствий ему в этом никто не чинит.

Так, суд пришел к выводу, что регистрация по месту жительства ФИО1 произведена в соответствии с п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер, а также требованиями Административного регламента предоставления Министерством внутренних дел Российской Федерации государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России номер от 31.12.2017г. на основании предоставленного, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ номер, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ номер, распоряжения департамента городского хозяйства администрации 

<

адрес> номер- р от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ номер в отношении 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>», а именно внести изменения в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ номер, заключенный на основании распоряжения департамента городского хозяйства администрации 

<

адрес> номер-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании ФИО4 нанимателем 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> и заключении договора социального найма жилого помещения» включив в него ФИО2, указав в пункте 3 договора в качестве совместно с нанимателем вселенных: жена - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявление о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 оформлено должным образом. Подписи заявителя и нанимателя жилого помещения, проставленные в соответствующих графах заявления о регистрации по месту жительства по форме номер, заверены должностным лицом в установленном порядке.

Проживающий совместно с нанимателем жилого помещения ФИО4 свое согласие на вселение ФИО1 и её постоянное проживание выразил в письменной форме, его подпись также заверена должностным лицом в установленном порядке.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент регистрации по месту жительства ФИО1 значился снятым с указанного адреса по решению Лазаревского районного суда.

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Кроме того, в соответствии с положениями п.2 ст.181 ГК РФ течение срока исковой давности начинается не только со дня, когда истец узнал, но и когда должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с п.5 постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П течение срока исковой давности в один год в отношении признания оспоримых сделок недействительными должно начинаться с того момента, когда правомочное лицо узнало или реально имело возможность узнать о факте совершения сделки и об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре до вынесения судом решения, является самостоятельным основанием для отказа в иске (п.2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно разъяснениями, изложенными в п.15 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Таким образом, учитывая, что истцу с марта 2020 г. было известно о заключении с его отцом ФИО17 договора социального найма номер от 31.07.2020г., последний пропустил срок исковой давности на оспаривание вышеуказанных актов органа местного самоуправления, поскольку при должной степени разумности и осмотрительности, и добросовестно реализуя свои права, истец мог и должен был узнать о нарушении своих прав в установленный законом срок.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.З ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ " даны разъяснения, из которых следует, что согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.2 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами. Согласно вышеприведенным обстоятельствам дела, ответчица ФИО2 является супругой ФИО4 и была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя и членов его семьи. С момента вселения и по настоящее время ответчица проживает с ФИО17 одной семьей, ведет с ним общее хозяйство и бюджет, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует о приобретении ФИО1 равного с нанимателем права пользования спорной квартирой и наличии оснований для заключения с ней дополнительного соглашения к договору социального найма.

Поскольку до настоящего времени истцом не оспорены и не отменены документы, послужившие основанием для заключения с его отцом ФИО17 договора социального найма номер от 31.07.2020г., доводы истца со ссылкой на отмененный судебный акт от 31.03.2020г. вынесенный в рамках гражданского дела номер, которым истец ФИО3 был признан утратившим право пользования спорной квартирой и снят с регистрационного учета, не имеют правового значения.

К тому же, ФИО19 является инвалидом первой группы и нуждается в постоянном стороннем уходе и присмотре, что усматривается из выписного эпикриза из истории болезни номер, и потому, при выселении ФИО1 из спорного жилого помещения, он (ФИО4) лишиться таковой возможности в полной мере, что негативно скажется на состоянии его здоровья и образе жизни. В связи с чем, требования истца о выселении ФИО1 противоречат вышеприведенным нормам права, а также повлечет необоснованное нарушение прав нанимателя ФИО4

Отказывая в удовлетворении первоначального иска, суд учитывает, что, ФИО2, которая является членом семьи нанимателя сохранила права пользования жилым помещением, и удовлетворение требований иска существенно ограничит ее в осуществлении своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований иска ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета и выселении – отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз 

Копия верна

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз