Дело №2- 1881/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 апреля 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Ульяниной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» к Фазыльзянову Рустему Габдулнуровичу, Фазыльзяновой Раиле Рафкатовне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПЖК» обратилось в суд с иском к Фазыльзянову Рустему Габдулнуровичу, Фазыльзяновой Раиле Рафкатовне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу ... ... выбрано управление ООО «ПЖК».

Фазыльзянов Р.Г. и Фазыльзянова Р.Р. являются собственниками ... ....

Ответчики длительное время не вносили оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ПЖК» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №9 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от --.--.---- г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями. 

За период с --.--.---- г. года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 157 665 рублей 27 копеек.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать в солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей за период с --.--.---- г. года в размере 157 665 рублей 27 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей и государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 639 рублей 31 копейка.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования ООО «ПЖК» поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствие с частью 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики Фазылзянов Р.Г. и Фазыльзянова Р.Р. являются собственниками ... .... 

--.--.---- г. между ООО «Сфера» и ООО «Профессиональная жилищная компания» заключен Договор уступки права требования, по условиям которого первоначальный кредитор уступает, а новый кредитор принимает право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. года образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере в размере 157 665 рублей 27 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Из представленных материалов следует, что за ответчиками числится задолженность в размере в размере 157 665 рублей 27 копеек, что подтверждается счет-фактурой за --.--.---- г. года.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим взысканию с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. года в размере 157 665 рублей 27 копеек. 

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» к Фазыльзянову Рустему Габдулнуровичу, Фазыльзяновой Раиле Рафкатовне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с защитой нарушенных прав в суде, истец понес расходы по оплате юридических услуг в соответствии с Договором об оказании юридических услуг от --.--.---- г. и Расходным кассовым ордером №-- от --.--.---- г. на сумму 15 000 рублей, которые в силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению в разумных пределах. 

С учетом обстоятельств дела, сложности и количества проведенных по делу судебных заседаний, участия представителя истца в судебных заседаниях, суд считает необходимым определить размер возмещения в сумме 12 500 рублей. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 353 рубля 30 копеек. 

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков солидарно. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» к Фазыльзянову Рустему Габдулнуровичу, Фазыльзяновой Раиле Рафкатовне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Фазыльзянова Рустема Габдулнуровича, Фазыльзяновой Раили Рафкатовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖК» задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 157 665 (сто пятьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 27 копеек; 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя и 4 353 (четыре тысячи триста пятьдесят три) рубля 30 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.