Дело №2-1131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 11 июня 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Стрелецкое», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что 16 июня 2016 года с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

В настоящее время ФИО1 желает приватизировать данное жилое помещение, однако во вне судебном порядке сделать это невозможно, поскольку права на квартиру не зарегистрированы.

В квартире ФИО1 проживает вместе с детьми - ФИО2 и ФИО3, которые от участия в приватизации отказываются.

ФИО1 просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик - администрация Тамбовского района Тамбовской области была заменена на надлежащего - муниципальное учреждение «Стрелецкое». 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - муниципального учреждения «Стрелецкое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От директора муниципального учреждения «Стрелецкое» ФИО4 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя муниципального учреждения «Стрелецкое».

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От третьего лица ФИО2 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. От третьего лица ФИО3 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и отказывается от приватизации в пользу истицы ФИО1

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО5 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Стрелецкое» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, по адресу: 

<

...>.

По акту приема-сдачи ФИО1 приняла жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Как следует из договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи - дочь ФИО3 и сын - ФИО2.

В настоящее время ФИО1 желает оформить право собственности в порядке приватизации, однако во вне судебном порядке это сделать не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРН права вышеуказанное жилое помещение не зарегистрированы.

Спорная квартира находится на балансе муниципальной казны Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области. 

В реестре государственной собственности Тамбовской области, федерального имущества квартира не числится.

Согласно ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В соответствии с требованиями данного закона спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления.

По мнению суда, само по себе, что право собственности не было зарегистрировано за муниципалитетом не может являться основанием к отказу в иске, поскольку это стало возможным по вине органов власти, и не должно влиять на права истицы, предусмотренные Конституций РФ и Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Приобретение в собственность бесплатно предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. 

Государство устанавливает в законе право граждан на приобретение жилья на основании приватизации в собственность, соответственно, оно обязано обеспечить возможность реализации данного права.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

В судебном заседании установлено, что истица является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении длительный период времени, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала.

Учитывая, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности, что лишает ФИО1 возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, ранее не использовавшегося, суд полагает избранный истицей способ защиты своих прав путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению «Стрелецкое», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации (согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 23 августа 2006 года).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 17 июня 2019 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова