Дело № 2-504/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г. 

при секретаре Киселевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Еткульского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Еткульского муниципального района об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1; признании за истицей права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что ее мать ФИО1 является собственником недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано доверенным лицом на основании выданной при жизни ФИО1 доверенности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ год на жилой дом и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ год на земельный участок. После смерти матери истица фактически приняла наследство, так как на момент смерти была зарегистрирована с ФИО1 по одному адресу. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, других наследников первой очереди нет. Для оформления наследственных прав после смерти матери истица запросила сведения из ЕГРН на спорное недвижимое имущество, в результате чего было установлено, что право собственности было зарегистрировано после смерти ФИО1, что противоречит нормам действующего гражданского законодательства. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не возможно. Необходимо судебное решение об исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть без ее участия. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО2 поддержала. 

Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором указали, что с заявленными исковыми требованиями ФИО2 согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица - Администрации Каратабанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без участия их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Как усматривается из представленных в суд документов, государственная регистрация права собственности на спорное недвижимое имущество была осуществлена на имя ФИО1 после смерти правообладателя, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобрести иное лицо на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст.17, ст. 1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано доверенным лицом на имя правообладателя на основании выданной при жизни ФИО1 доверенности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ год на жилой дом и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ год на земельный участок, что противоречит вышеуказанным нормам права. После смерти ФИО5 ее дочь ФИО2 (истица) фактически приняла наследство, так как на момент смерти была зарегистрирована со ФИО1 по одному адресу: 

<

адрес>. Согласно представленной в суд информации нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, других наследников первой очереди нет. Таким образом, за ФИО2 признается право собственности в порядке наследования в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, согласно которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства.

Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации права собственности ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации права собственности ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: