2-1704/2025

91RS0008-01-2025-002880-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кутмеровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2,

установил:

ФИО1 в лице представителя обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежал наследодателю на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Стальненского сельского Совета.

Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок фактически приняла наследство, так как проживала совместно с наследодателем в указанном доме, продолжает проживать в нем, несет бремя его содержания. Однако при обращении к нотариусу ФИО2 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №) по причине того, что в правоустанавливающем документе (договоре ДД.ММ.ГГГГ года) отсутствует полный адрес объекта недвижимости (указано только «

<

адрес>»), что не позволяет нотариусу бесспорно идентифицировать имущество. Истец полагает отказ формальным препятствием, так как тождественность дома подтверждается данными похозяйственных книг и технической документацией.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. От её представителя по доверенности ФИО4, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила уведомление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (актовая запись №) (л.д. 18).

Истец ФИО1 являлась супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

При жизни наследодателю ФИО5 принадлежал жилой дом на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (продавец) и ФИО3 (покупатель). Договор удостоверен секретарем исполкома Стальненского сельского Совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за №.

В тексте договора указано, что продан жилой дом, находящийся в селе 

<

адрес>. Детализация адреса (улица и номер дома) в договоре отсутствует.

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО1 (серия №), она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместное проживание с наследодателем на момент его смерти подтверждается также выписками из домовой книги и справкой Администрации сельского поселения.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Отказ нотариуса обусловлен невозможностью идентифицировать объект недвижимости исключительно по тексту договора ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако судом, на основании совокупности доказательств (договор, домовая книга, регистрация истца и умершего по одному адресу, выписка из похозяйственной книги), установлено, что жилой дом, приобретенный ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются одним и тем же объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку истец фактически приняла наследство (проживала в доме на момент смерти мужа, продолжает проживать, оплачивает коммунальные услуги), иные наследники отсутствуют, а правоустанавливающий документ наследодателя признан судом относящимся к спорному домовладению, требования истца являются законными и обоснованными.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,3 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Председательствующий А.И. Холкина