Дело № (2-4614/2024)

УИД 50RS0№-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года г. ФИО13

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.,

с участием прокурора Ульчинова В.Э.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-727/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является правообладателем ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Другая ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежит брату истца ФИО3 В настоящее время в жилом доме кроме истца и его брата зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 – бывшая супруга истца, которая членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает более 8 лет, выехала в другое жилое помещение. В жилом доме также зарегистрированы родственники собственников: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. ФИО13 своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец является правообладателем ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Другая ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежит третьему лицу ФИО3 (брат истца). 

Из материалов дела следует, что настоящее время в жилом доме кроме истца и его брата зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 – бывшая супруга истца, которая членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает более 8 лет, выехала в другое жилое помещение. 

В жилом доме также зарегистрированы родственники собственников: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется, в жилом доме ответчик не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования жилой площадью в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Суд считает необходимым разъяснить, что настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу ФИО13 для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

При этом оснований для возложения на регистрирующий орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, ввиду отсутствия отказа в совершении данного регистрационного действия.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу ФИО13 для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт 

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.