Дело №

73RS0001-01-2023-003973-91 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 29 августа 2023 года 

Ленинский районный суд г. Ульяновска 

в составе судьи Кузнецовой О.В., 

при секретаре Чайкиной Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить средства капитального ремонта на специальный счет многоквартирного дома, 

установил:

истец обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Протоколом от 28.10.2020 подтверждается, что собственники помещений приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. По сведениям, опубликованным на сайте ответчика, собственниками дома на капитальный ремонт оплачено 11440274,72 руб. С учетом уточнения исковых требований, истица, считая незаконным бездействия ответчика, просит суд обязать ответчика перечислить собранные денежные средства по услуге «капитальный ремонт» собственниками указанного МКД №№ в размере 8046230,37 руб. на специальный банковский счет № в Ульяновском отделении №8588 ПАО Сбербанк, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, представил отзыв на иск, в котором указал, что задолженность Фонда составляет 8046230,37 руб. 

Представители третьих лиц ООО «УО Жилстройсервис», ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. От представителя ПАО Сбербанк поступили сведения об открытии счета. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.1.1 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

В силу ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч.1 ст.173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1). В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (ч.5).

Согласно п.6 ч.2 ст.182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта. 

Судом установлено, что истица ФИО1 является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанное подтверждается Выпиской из ЕГРН на квартиру.

28.10.2020 собственники помещений приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Указанное подтверждается протоколом № № внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 28.10.2020. 

В Ульяновском отделении №8588 ПАО Сбербанк открыт специальный банковский счет №. Указанное подтверждается сведениями из ПАО Сбербанк. 

В отзыве ответчика указано, что задолженность Фонда составляет 8046230,37 руб. Указанное представителем истца не оспаривается. 

При таких обстоятельствах суд считает уточненные требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить собранные по услуге «капитальный ремонт» с собственников многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> денежные средства в размере 8046230,37 руб. на специальный счет № в Ульяновском отделении № 8588 ПАО Сбербанк.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Кузнецова 

В окончательной форме решение изготовлено 05.09.2023.