№2-25/2020

УИД№ 03RS0049-01-2019-001619-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года с.Николо-Березовка РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зиязтинова Р.Р.,

при секретаре Камаловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору обслуживания торгового павильона, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору обслуживания торгового павильона, указав, что между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее по тексту - истец) и ФИО2 (далее по тексту - ответчик) заключен договор обслуживания торгового павильона № Т-5 от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор). В соответствии с условиями Договора, истец принял на себя обязательство предоставить ответчику комплекс услуг по обслуживанию, находящегося в собственности у ответчика нежилого помещения (торгового павильона) ***, площадью 12,6 кв.м., расположенного в торговом комплексе «Южный» по адресу: 

<

адрес> Ответчик, в свою очередь, обязался оплатить предоставленные услуги. Согласно п. 4.1. Договора расчеты за предоставленные услуги осуществляются ответчиком с 20 по 25 число месяца, предшествующему расчетному месяцу и оплачиваются ежемесячно на основании акта. В силу п. 4.2. Договора ответчик обязан вносить за потребляемую энергию в период с 10 по 14 число расчетного месяца денежные средства из расчета 90% стоимости потребляемой энергии в прошлом месяце. Остальная часть оплаты за потребляемую энергию производится до 25 числа текущего месяца, исходя из фактического потребления энергии. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по Договору, однако ответчик обязательства по оплате оказанных услуг исполнил ненадлежащим образом, допустив задолженность в сумме 84 244 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Факт оказания услуг подтвержден актами оказанных услуг. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно п.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В силу п.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В связи с тем, что должником договорные обязательства выполнены ненадлежащим образом, взыскатель, на основании ст. 330 ГК РФ вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом и Договором. Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов по договору № Т-5 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 395 ГК РФ составил 14 904,44 руб. Руководствуясь действующим законодательством, истец заказным письмом направил в адрес ответчика претензию № б/н от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка по 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскании долга по Договорам. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по Договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины. В связи с поступившими возражениями от ответчика, судебный приказ, выданный ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ. Отмена судебного приказа не препятствует возможности предъявления заявителем иска по тому же требованию в порядке искового производства. На основании изложенного просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ИП ФИО1 сумму основного долга по договору № Т-5 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 244 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 14 904,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 175 руб.

Истец ИП ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца, ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в возражении на иск указывал о несогласии с исковыми требованиями истца.

Выслушав представителя истца, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно части первой статьи 12 ГПК РФ, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ *** помещение, назначение: нежилое помещение, кадастровый ***, площадью 12,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 Из представленной выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ № *** следует, что деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ФИО2 прекратил ДД.ММ.ГГГГ 

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 подписан договор обслуживания торгового павильона №Т-5, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику комплекс услуг по обслуживанию принадлежащего ответчику нежилого помещения – торгового павильона ***, площадью 12,6 кв.м, расположенного на 1 этаже торгового комплекса «Южный» в 

<

адрес>, а ответчик - принять и оплатить истцу предоставленные услуги, соразмерно площади принадлежащего ему нежилого помещения. 

В соответствии с п.4.1 договора расчеты за предоставляемые истцом услуги (кроме электрической) оплачиваются ответчиком с 20-го по 25-е число месяца, предшествующему расчетному, на основании выставленного истцом акта выполненных работ (и/или счета, калькуляции). Оплата услуг энергоснабжения производится ответчиком следующим образом: ответчик вносит за потребляемую энергию истцу в период с 10 по 14 число расчетного месяца денежные средства из расчета 90% стоимости потребленной энергии в прошедшем месяце. Остальная сумма за потребленную энергию вносится до 25-го числа текущего месяца, исходя из ожидаемого фактического потребления энергии.

В соответствии с п.8.3 договора, договор вступает в силу с момента его подписания со сроком действия не менее 10 лет либо на срок экономической жизни объекта.

В целях оказания ответчику услуг по предоставлению коммунальных и иных услуг по обслуживанию торговых павильонов, ИП Брусник СВ. заключены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями. 

Так, в соответствии с договором электроснабжения № *** от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭСКБ» осуществляет продажу (поставку) электрической энергии и мощности в точки поставки, определенные договором в объемах, установленных в приложениях *** к договору, а ИП ФИО1 принимает и своевременно оплачивает приобретаемую электрическую энергию и мощность. 

В соответствии с договором холодного вооснабжения и водоотведения ***-ВК от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Нефтекамскводоканал» принял на себя обязанность продать ИП Брусник СВ. холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод от канализационного выпуска в центральную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а ИП Брусник СВ. оплачивать водоотведение ипринятую холодную воду в объеме, срокии на условиях настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Брусник СВ. и ОАО «Уфанет» заключен договор *** в соответствии с которым ОАО «Уфанет» приняло на себя обязательства по предоставлению услуг доступа в сети Интернет. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ПАО «Башинформсвязь» был заключен договор об оказании услуг связи ***, в соответствии с которым ПАО «Башинформсвязь» приняло на себя обязательства оказатьИП ФИО1 услуги связи и иных услуг и работ. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ОАО «Уфанет» заключен ***, в соответствии с которым ОАО «Уфанет» приняло на себя обязательства оказать ИП ФИО1 услуги связи и иные дополнительные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (заказчик) и ГУП «Табигат» (исполнитель) заключен договор *** на услуги по размещению и утилизации (захоронению) отходов производства и потребления, по условиям которого исполнитель обязался принять и утилизировать на полигоне ТБО 

<

адрес> отходы производства, вывозимые с объекта заказчика, а заказчик – своевременно оплачивать услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ООО «Башкирское экологическое сотрудничество «СОЮЗ» заключен договор 43/14 на услуги по временному складированию с последующей утилизацией (захоронением) отходов производства и потребления, по условиям которого ООО «Башкирское экологическое сотрудничество «СОЮЗ» обязалось принять и оказывать услуги по временному складированию и последующей утилизации (захоронению) отходов на полигоне ТБО 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ООО «Башкирское экологическое сотрудничество «СОЮЗ» заключен договор на услуги по размещению отходов производства и потребления, по условиям которого ООО «Башкирское экологическое сотрудничество «СОЮЗ» обязалось принять и оказывать услуги по размещению отходов на полигоне ТБО 

<

адрес>. 

Для проведения санитарной обработки помещений, расположенных в ТК «Южный», в 

<

адрес>, ИП Брусник СВ. заключены договора *** от ДД.ММ.ГГГГ.г., *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дератизация.Дезинсекция.Дезинфекция», по условиям которого ООО «Дератизация.Дезинсекция.Дезинфекция» обязалась не реже одного раз в месяц проводить дератизационные, дезинсекционные и дезинфекционные работы.

Для вывоза твердых отходов на полигон ТБО, а также очистки территории ТК «Южный» от снега, с ФИО4 заключен договор подряда на вывоз снега от ДД.ММ.ГГГГ, и с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ договор подряда на выполнение работ.

Для проведения технического обслуживания системы автоматического водяного спринклерного пожаротушения на объекте Торговый центр «Южный» с ООО «Ринта» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор *** на оказание услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО6 заключен договор на обслуживание оргтехники, по условиям которого ФИО6 оказывает услуги по техническому обслуживанию оргтехники, в ТК «Южный».

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ООО «Ягуар и системы безопасности» заключен договор *** на техническое обслуживание, по условиям которого ООО «Ягуар и системы безопасности» принимает на себя обзанности оказания услуг по техническому обслуживанию оборудования, указанного в Приложении *** к настоящему договору. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ООО «Казачья охрана Ягуар» заключен договор № *** о предупреждении и пресечении правонарушений и преступлений с помощью кнопки тревожной сигнализации. 

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Исследованные судом договоры, содержащие согласование по всем существенным условия и подписанные сторонами, соответствующие требованиям закона о форме и содержании договора возмездного оказания услуг, являются заключенными, признаков ничтожности не содержат, недействительными не признаны.

Пунктом 8.2. договора обслуживания торгового павильона №Т-5 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора. В целях досудебного порядка урегулирования спора ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия с предложением уплатить возникшую задолженность, претензия получена ответчиком и оставлена без внимания и удовлетворения.

В порядке приказного судопроизводства банк обратился к мировому судье судебного участка по 

<

адрес> РБ с заявлением о выдаче в отношении ответчика судебного приказа о взыскании задолженности по договору обслуживания торгового павильона № Т5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступлением в суд возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа.

Истцом представлены доказательства оказания ответчику услуг, в то время как ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты затрат истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по актам оказанных услуг по обслуживанию занимаемого ответчиком помещения: *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлены. 

Указанные акты направлены ответчику для подписания вместе с претензией ДД.ММ.ГГГГ и получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, мотивированных возражений относительно объема, качества оказания услуг по содержанию и эксплуатации павильона ответчика не заявлено, в связи с чем указанные акты принимаются судом в качестве надлежащих доказательств оказания услуг. 

Пунктом 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы долга за обслуживание торгового павильона подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с несвоевременным перечислением арендной платы, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14904 рубля44 копейки. 

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При этом, исходя из наименования названной статьи, уплата процентов за пользование денежными средствами является мерой ответственности за неисполнение должником денежного обязательства.

Факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании процентов правомерны.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет проверен судом и признан правильным, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика 14904 рубля 44 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

Изложенные в возражении доводы ответчика о том, что истец акты выполненных работ, счета на оплату соответствующих ему не выставлял, в качестве основания для освобождения ответчика от необходимости их погашения, судом не принимаются за несостоятельностью.

В соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса РФ предпринимательская деятельность - самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение, прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

ФИО2 заключил рассматриваемый в рамках настоящего дела договор из текста договора ему было доподлинно известно о необходимости уплаты комплекса предоставленных услуг по обслуживанию торгового павильона, в силу чего ФИО2 мог запросить данные акты выполненных работ и счета, у истца, но не сделал этого. Потребив в своей деятельности коммунальные и прочие услуги, ФИО2 посчитал возможным не оплачивать их из-за отсутствия актов и счетов, в силу чего злоупотребление правом имеет место быть со стороны ответчика.

В силу изложенного потребленные коммунальные и прочие услуги по обслуживанию торгового павильона должны быть возмещены ответчиком.

За обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1542 руб., что подтверждается платежным поручением *** от ДД.ММ.ГГГГ, доплачена государственная пошлина в размере 1633 руб., что подтверждается платежным поручением *** от ДД.ММ.ГГГГ всего банком уплачена государственная пошлина в размере 3175 руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору обслуживания торгового павильона удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму основного долга в размере 84 244 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 14904,44 руб., и расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3175 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Судья: Р.Р. Зиязтинов

Изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ