Дело № 2-2444/2019 09 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.,

при секретаре Спирине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 28.02.2018 года в размере 200 728 руб. 11 коп., расходы по оплате госпошлины 5 207 руб. (л.д. 112-113)

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики на основании распоряжения Главы Администрации Красносельского района № 17, корп. 2/10082576 от 20.02.1995 года занимают отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Указанная квартира является собственностью Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» является наймодателем жилого помещения. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требования, заявив о пропуске срока исковой давности.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседание не просили, представление интересов доверили представителям, которые в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. 

ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района Санкт-Петербурга» представителя в судебное заседание не направило, извещено о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки представителя суд не известило, об отложении судебного заседания не просило.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, данные в п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которых судебное извещение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) и считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, учитывая, что судом были предприняты все возможные меры для извещения сторон о времени и месте судебного заседания, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения. 

Согласно пп. з п. 4 типового договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Как следует из материалов дела ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании распоряжения Главы Администрации Красносельского района № 145/10082576 от 20.02.1995 года занимают отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. (л.д. 11, 12)

В указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно проживающими ФИО3 с 29.08.2007 года, ФИО1 с 30.05.1983 года, ФИО2 с 30.09.1983 года, а также несовершеннолетняя ФИО4 с 29.08.2013 года.

Управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис « 2 Красносельского района». 

Согласно расчету СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> по лицевому счету 

<

***> с учетом внесенных платежей составляет за период с 01.12.2014 года по 28.02.2018 года 200 728 руб. 11 коп. (л.д. 114, 115-118)

В силу ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В обоснование возражений ответчик ФИО3 указывает, что им были исполнены требования судебных приказов № 2-118/2019-101 от 15.02.2019 года и № 2-1069/2018-101 от 28.12.2018 года о взыскании задолженности по ЖКУ за периоды с 01.03.2018 года по 30.09.2018 года и с 01.10.2018 года по 30.12.2018 года, в подтверждение чего представляет выписку по счету 

<

№>.(л.д. 59, 60, 99-102) Поскольку требований о взыскании задолженности за периоды с 01.03.2018 года по 30.09.2018 года и с 01.10.2018 года по 30.12.2018 года в рамках настоящего дела не заявлено, основания для учета указанных сумм при расчете суд не усматривает. 

Учитывая изложенное, в отсутствие доказательств уплаты в спорные периоды заявленной к взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. (ст. 200 ГК РФ)

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (ст. 199 ГК РФ)

Согласно разъяснениям п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Разрешая ходатайства, заявленные ответчиками о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что срок давности по заявленным истцом требованиям не пропущен, поскольку 30.11.2017 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обращалось к мировому судье судебного участка № 101 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 01.08.2017 года, именно с этого момента течение срока исковой давности прервалось. Судебный приказ от 04.12.2017 года был отменен 27.11.2018 года в связи с поступлением от должников возражений относительно его исполнения. (л.д. 76-82)

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17, 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

30.11.2017 года было подано заявление о вынесении судебного приказа, 27.11.2018 года судебный приказ отменен, 26.02.2019 года, то есть до истечения 6 месяцев с даты отмены судебного приказа, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, в связи с чем по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2014 года (3 года предшествующие подаче заявления о вынесении судебного приказа 30.11.2017 года ) по 28.02.2018 года срок исковой давности не пропущен.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, применительно к разъяснениям п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 207 руб. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5, солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 28.02.2018 года в размере 200 728 руб. 11 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 207 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: