Дело № 2- 3351/2017 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, а именно двух квартир, следующим образом:

- признать за истцом ФИО1, ответчиком ФИО5 и несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что супруги К-вы состояли в зарегистрированном браке с 13.04.2006, 04.04.2017 брак расторгнут решением мирового судьи. В период брака супругами К-выми было приобретено имущество, в том числе 2 квартиры; 1) трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>; 2) трехкомнатная квартира 

<

адрес>.

Квартира в г. Новосибирске приобретена К-выми с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита от ПАО Сбербанк, квартира в г. Чите приобретена по программе «Военная ипотека». В отношении обеих квартир установлено обременение в виде ипотеки. 

Во внесудебном порядке произвести раздел имущества не представляется возможным, поскольку ответчик ФИО5 бездействует, в том числе не подписывает соглашение, наделяющее детей долями в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, направила в суд своего представителя – адвоката Осипова О.Ю. (ордер, л.д.45), который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что признает исковое требование о признании за ним, истцом ФИО1 и тремя детьми право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Квартира в г. Чите, приобретенная по программе «Военная ипотека» не подлежит разделу между супругами, так как денежные средства за квартиру выплачивает государство, денежные средства носят целевой характер, обусловленный статусом ответчика как военнослужащего.

Представители третьих лиц – Отдела пособий и социальных выплат Ленинского района г. Новосибирска, ПАО Сбербанк и ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Письменный отзыв представителя ПАО Сбербанк, согласно которому кредитные обязательства К-вых остаются неисполненными, приобщен к делу (л.д.49).

Письменный отзыв представителя ФГКУ «Росвоенипотека», согласно которому выделяемые государством денежные средства на военную ипотеку носят специальный целевой характер и не могут быть признаны доходом военнослужащего и членов его семьи также приобщен к делу (л.д. 57-64).

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является матерью троих детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

После рождения второго ребенка истица приобрела право на получение материнского капитала в размере 299 731,25 руб., что подтверждается государственным сертификатом от 02.04.2009 года (л.д. 23).

После рождения третьего ребенка истица, на основании Закона Новосибирской области от 30.09.2011 №125-03 «О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей на территории 

<

адрес>», воспользовалась своим правом на получение средств областного семейного капитала.

Согласно справке Отдела пособий и социальных выплат Ленинского района г. Новосибирска от 06.03.2017 № 820 решение о предоставлении истице денежных средств в размере 100 000 руб. было принято 22.06.2015 г. №. Указанные средства материнского капитала были перечислены в августе 2015 года в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 и ФИО5 (л.д.24).

15.10.2013 года стороны заключили договор участия в долевом строительстве № с ООО «ДСК КПД-Газстрой» на строительство спорной квартиры (в тот период указывался строительный адрес).

В этот же день сторонами был заключен кредитный договор № с ПАО Сбербанк. Квартира является предметом ипотеки, кредитные обязательства заемщиками не погашены.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016):

- приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковое требование о признании за ним, истцом ФИО1 и тремя детьми право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 47).

Суд принимает признание иска ответчиком в части указанного требования о разделе квартиры по адресу: 

<

адрес>, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права сторон и иных лиц, является добровольным волеизъявлением ответчика.

Раздел квартиры, обремененной ипотекой, не нарушает права кредитора - ПАО Сбербанк, поскольку в силу положений ст. 353 Гражданского кодекса РФ, ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» изменения в субъектном составе собственников заложенного объекта недвижимости, прав залогодержателя не прекращают. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Спорная квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО5 в период брака с ФИО1 по договору купли-продажи от 26.06.2012 (копия договора, л.д. 97-100).

В разделе 2 договора купли-продажи указано, что источниками оплаты приобретаемой квартиры являются:

- средства целевого жилищного займа,

- кредитные средства Коммерческого Банка ИНВЕСТРАСТБАНК (АО),

- собственные средства покупателя.

Военнослужащий ФИО5 является участником накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в связи с чем ему по договору целевого жилищного займа от 26.04.2012 предоставлен целевой заём в размере 638 530, 67 руб. на первоначальный взнос при покупке спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> (копия договора, л.д. 101).

Кредитные средства на покупку квартиры составили 2 033 469, 33 руб.

Собственные средства покупателя – 28 000 руб.

Стоимость спорной квартиры 2 700 000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения указанной квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО5, как военнослужащего.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ16-25:

- Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору … не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 58-КГ15-11.

Частью 1 ст. 39 СК РФ установлено, что доли супругов в общем имуществе по общему правилу признаются равными. 

Исходя из равенства долей супругов, суд при рассмотрении дела признает равными доли бывших супругов К-вых в праве собственности на спорную квартиру в г. Чите, то есть признает за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 19 100 руб. Цена иска по разделу квартиры в г. Новосибирске – 420 000 руб. или 1/5 от 2 100 000 руб., справка об оценке квартиры – л.д. 32, размер госпошлины 7 400 руб. Цена иска по разделу квартиры в г. Чите – 850 000 руб. или 1/2 от 1 700 000 руб., справка об оценке квартиры – л.д. 33, размер госпошлины 11 700. В связи с удовлетворением иска в полном объеме государственная пошлина в общей сумме 19 100 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/5 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 19 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2017 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3351/2017 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Е.А. Калюжная