Гр.дело №2-1113-2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

с участием прокурора Тимофеевой И.М., 

при секретаре Петровой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого дома 

<

адрес>, указав, что она является собственником названного имущества на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме проживают ее брат ФИО2 со своей женой ФИО3

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, она неоднократно предъявляла ФИО2 и ФИО3 требования о выселении из жилого дома 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вновь направила ФИО2 и ФИО3 письменное предупреждение о выселении из названного дома. Однако ответчики жилое помещение не освобождают. 

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, у ответчика ФИО2 имеется в собственности 

<

адрес> а также жилой дом в 

<

адрес>, а у ответчика ФИО3 имеется своя квартира в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что жилой дом 

<

адрес> - родительский. В ДД.ММ.ГГГГ году мать - К. умерла, после ее смерти она стала собственником названного дома в порядке наследования. До ДД.ММ.ГГГГ года ее брат ФИО2 проживал со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ году жены ее брат ФИО2 вселился в родительский дом. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 женился, его жена ФИО3 вселилась в указанный дом. Сначала она не возражала против проживания супругов в указанном доме. Но затем супруги К-вы стали говорить, что это их дом, не впускали ее в дом. Она (ФИО1) не заключала с ФИО2 и ФИО3 какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом, она не желает, чтобы ФИО3 проживала в ее доме. 

Представитель истца - ФИО4 иск ФИО1 поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.70).

В связи с этим производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого 

<

адрес> прекращено. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Тимофеевой И.М., полагавшей, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Истица ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного решения суда ( л.д.39-41), копиями свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.8, 11), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.51).

ФИО2 являлся ФИО5 родным братом ( л.д.56, 61, 62).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО6, после чего ей присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.58).

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ году ее брат ФИО2 вселился в родительский дом 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 женился, его жена ФИО3 вселилась в указанный дом.

ФИО2 и ФИО3 на регистрационном учете по вышеуказанному адресу не состоят ( л.д.53-54), в лицевой счет хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не включены ( л.д.64).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( часть 2). 

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчица ФИО3 исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не отнесена, совместно с ФИО1 не проживает, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом между ФИО5 и ФИО3 не заключалось.

Следовательно, ФИО3 самостоятельным правом пользования жилым домом 

<

адрес> не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО3 о выселении из указанного жилого помещения подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В.Иванова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.