32RS0№-15

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,

при секретаре Буглаковой О.А.,

истца – ФИО1, 

ответчика – ФИО3,

рассмотрев 23 мая 2019 года в г. Клинцы Брянской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований истец указывает, что ее муж – ФИО2 в 1999 году купил гараж №, расположенный в ПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>, о чем был составлен письменный договор купли-продажи, заверенный нотариально. Однако в установленном законом порядке, право собственности на указанный гараж супруг не зарегистрировал. В связи с чем, в настоящее время она не может вступить в наследство на данный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме. Пояснила, что в 1999 году по договору купли-продажи, составленного в письменной форме и удостоверенного нотариусом, ее супруг ФИО2 приобрел у ФИО4 гараж №, расположенный в ПК «

<

данные изъяты>». Указанный договор купли-продажи гаража был зарегистрирован нотариально, а также фактически был исполнен сторонами, поскольку расчет произведен полностью, гараж был передан в собственность ее супругу по акту приема–передачи. Поясняет, что договор купли-продажи также подлежал регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав. Однако, муж такую регистрацию не осуществил, хотя с указанного времени и до своей смерти пользовался гаражом, оплачивал членские взносы. В настоящее время она (ФИО1) не может вступить в наследство на вышеуказанный гараж, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за ФИО2 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, а также указала, что действительно в 1999 году принадлежащий ей гараж, расположенный в ПК «

<

данные изъяты>» продала ФИО2 Денежные средства за сделку, ею были получены в полном размере, претензий на собственность по данному гаражу не имеет.

В судебное заседание третьи лица: ФИО5 и ФИО8, не прибыли, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. В предыдущем судебном заседании указывали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований их матери ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования после смерти ФИО2, поскольку в наследство после смерти отца не вступали и вступать не желают. Их мать является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО2

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно материалам дела, копии паспорта, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак со ФИО7 

Из копии договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Клинцы ФИО11, усматривается, что собственник гаража ФИО12 продала ФИО2 гараж № в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. При этом, в договоре указано, что в соответствии со ст. 131 ГК РФ договор подлежит регистрации в учреждению юстиции по регистрации прав.

Однако, как установлено в судебном заседании в ФИО2 договор купли-продажи гараж надлежащим образом не зарегистрировал.

При этом из акта приема передачи недвижимости усматривается и в судебном заседании установлено, не отрицается ответчиком, что продавец передал в собственность покупателя гараж, ключи от гаража и технический паспорт.

Согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №4 собственником гаража № в ПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>, значится ФИО2

Из справки ПК «

<

данные изъяты>» усматривается, что собственником гаража № является ФИО2, который производил оплату членских взносов. 

В судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что семью К-вых знает около 30 лет. Указывает, что в конце 90-х годов они купили гараж в ПК «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>. Указанным гаражом, ФИО2 пользовался до самой смерти, а в настоящее время им пользуется истец. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что хорошо знал умершего ФИО2, поскольку он приходился отцом его друга – ФИО5 Пояснил, что семья К-вых имеет гараж в ПК «

<

данные изъяты>», которым до смерти пользовался ФИО2, а сейчас им пользуется его жена – истец по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что между ФИО2 и ФИО12 фактически состоялся договор купли – продажи гаража с получением денежных средств. 

В судебном заседании установлено и усматривается из копии свидетельства о смерти отдела ЗАГС г. Клинцы Брянской области, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Однако, как усматривается из наследственного дела № нотариуса ФИО13, после смерти ФИО2 единственным наследником принявшим наследство является его супруга – ФИО1 Другие наследники по закону: дочь ФИО8, сын ФИО5, отказались от причитающейся им доли наследства, что подтверждается соответствующими заявлениями. Кроме того, в судебном заседании ФИО8 и ФИО5 показали, что после смерти отца в наследство не вступали, правопритязаний на имущество, оставшееся после его смерти, не имеют.

Из ответов нотариусов Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, усматривается, что в их производстве наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство: при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом; при подаче нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на гараж за наследодателем ФИО2 не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

На основании указанных правовых норм гараж №, расположенный в ПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, входит в состав наследства ФИО2, поскольку судом установлено, что при жизни последний владел и пользовался им на праве собственности. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец принял наследство, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 нашили подтверждение в судебном заседании, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж № (общей площадью 24,1 кв.м, площадь застройки -26,3 кв.м) в ПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Е.В. Бондаренко