Дело № 2-181/2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года. гор. Великие Луки.

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, расположенные в 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К.1, после смерти которой открылось наследство в виде указанных земельного участка и жилого дома. Она является наследником первой очереди по закону после смерти матери. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но фактически приняла наследство, так как и до смерти матери и после ее смерти жила и живет в указанном доме и пользуется земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме и пояснила, что других наследников не имеется и она в настоящее время зарегистрирована в доме, принадлежащем матери. 

Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, прислали отзыв на исковое заявление, в котором указали, что с иском согласны и просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

К.1, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

После смерти К.1 открылось наследство в виде жилого 

<

адрес> года постройки, расположенного в 

<

адрес> Великолукского района, что подтверждается архивной справкой, выданной архивным отделом администрации Великолукского района (л.д. 8).

В личном пользовании у К.1 имелся земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, на котором расположен и жилой дом (л.д. 20).

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку К.1 земельный участок был выделен в пользование до 01 января 1991 года, то суд считает, что он был предоставлен ей на праве собственности. 

Согласно свидетельства о рождении и свидетельства о браке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей К.1 (л.д. 5-6) и в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с архивной справкой истица на день смерти матери и после ее смерти проживала в доме, принадлежащем матери, то есть фактически приняла наследство.

Поскольку ФИО1 представлены суду доказательства того, что ее матери на праве собственности принадлежали земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные в 

<

адрес>, она после смерти матери фактически приняла наследство, то суд находит ее требование о признании за нею права собственности на земельный участок и жилой дом основанным на законе.

Согласно межевого плана площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 9-22).

Согласно технического паспорта, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> (л.д.23-45).

Законом Псковской области № 1465-ОЗ от 10 декабря 2014 года «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования «Великолукский район», муниципальные образования «Переслегинская волость» и «Горицкая волость» были преобразованы путем объединения и было образовано муниципальное образование «Переслегинская волость».

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Великолукского района Псковской области удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья подпись А.И. Федоров.

Копия верна:

Судья А.И. Федоров.