Дело №2-219/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года с. Панкрушиха 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.,

при секретаре Павловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Крестьянское фермерское хозяйство «Бутаков» к ФИО1 и ФИО2 об определении местоположения границ земельного участка, 

установил:

Истец ООО КФХ «Бутаков» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об определении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 5/9 доли согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 22:32:040001:463, общей площадью 1620000 +/-11137 кв.м. с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. С целью реализации своего права на выдел земельной доли истец обратился к кадастровому инженеру в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в результате чего был заключен договор на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровым инженером в соответствии с техническим заданием был подготовлен проект межевания земельного участка, согласно которому истцу выделяется земельный участок общей площадью 900002 кв.м в счет доли исходного земельного участка. Было дано извещение, опубликованное в газете «Трибуна Хлебороба» № (76455) от ДД.ММ.ГГГГ, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. После публикации извещения от собственника земельного участка ФИО1 в лице ФИО2, действующего по доверенности, поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. В связи с этим кадастровым инженером ФИО3 было вынесено заключение, согласно которому в случае поступления возражений, местоположения границ земельного участка считается несогласованным. По мнению истца, данные возражения ответчиков являются полностью необоснованными и надуманными. Возражения препятствуют завершению процедуры выдела истцом земельного участка и постановке его на кадастровый учет, нарушают права и законные интересы истца. С учетом уточнений истец просит признать возражения ответчиков по поводу выделения земельного участка необоснованными и определить истцу размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, общей площадью 900002 кв.м., в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3 

В судебное заседание сторона истца не явилась, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в заявлении исковые требования истец поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений на иск не представили. 

Третьи лица - ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. В связи с отсутствием сведений о месте проживания третьих лиц - ФИО5 и ФИО6 по назначению суда их интересы представлял адвокат Мешков Н.Н., который разрешение вопроса по существу дела оставил на усмотрение суда. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости истцу ООО КФХ «Бутаков» имеет долю в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

В силу ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Данной нормой установлено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности.

Если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, то участник долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектов Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка от участников долевой собственности. Предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении такого земельного участка рассматриваются в суде.

В судебном заседании установлено, что процедура выделения земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей истцом соблюдена.

Согласно представленной газете «Трибуна Хлебороба» № (76455) от ДД.ММ.ГГГГ, в ней было опубликовано сообщение о том, что собственник земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: Р. Ф., 

<

адрес>, поля №.96.110.97 с кадастровым номером № ставит в известность остальных дольщиков о выделении земельного участка в счет своих долей, согласно своим баллогектарам. Сообщалось также о возможности ознакомления с проектом местоположения земельного участка, а также предоставления обоснованных возражений в течение 30 дней с указанием адреса. Сообщено, какой кадастровый инженер составил проект межевания, его адрес и номер телефона.

Представлен также проект межевания земельных участков. В проектном плане участка указан отмежеванный участок.

По мнению суда, возражения ответчиков против проекта межевания носят формальный характер, они не касаются местоположения и размера земельного участка. При отсутствии возражений по основаниям, прямо указанным в законе, вопрос о размере и местоположении участка считается согласованным. Доводы о нарушении севооборота и затруднение в обработке полей являются необоснованными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит уплате гос. пошлина, уплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Крестьянское фермерское хозяйство «Бутаков» о признании возражений необоснованными и об определении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать возражения ФИО1 и ФИО2 относительно выделения земельного участка с кадастровым номером 22:32:040001:463 необоснованными. 

Определить Обществу с ограниченной ответственностью Крестьянское фермерское хозяйство «Бутаков» размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 900002 кв.м., в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Крестьянское фермерское хозяйство «Бутаков» судебные расходы по оплате гос. пошлины в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца. 

Судья (подписано) Ю.В. Терпугова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>