Дело № 2-1142/2020

59RS0003-01-2019-004403-48 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Лесной» обратился в суд с иском к ФИО1, просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства взыскать с ответчика 95 143,80 рублей, пени до момента фактической выплаты задолженности, расходы по уплате госпошлины 3055 рублей. 

Требования мотивированы тем, что с 29.07.2011 г. ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>, кадастровый 

<

номер скрыт>. 31.05.2014 г. на Общем собрании определён порядок и форма договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, который ФИО1 подписывать отказалась. Согласно п. 4 договора размер и сроки оплаты устанавливаются в Приложении 1 к договору, составляемому на основании приходно-расходной сметы, утверждаемой на каждый год на Общем собрании и являющейся неотъемлемой частью договора. С 2012 г. ФИО1 не заплатила. 01.08.2012г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 19.05.2012 г.. в размере 3 712, 50 рублей; 01.08.2013г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 18.05.2013г. в размере 4 455, 00 рублей; 01.09.2012 г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 31.05.2014 г. в размере 5 940, 00 рублей; 01.09.2015 г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 06.06.2015 г., в размере 6 682, 50 рублей; 01.09.2016 г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 04.06.2016 г. в размере 6 682, 50 рублей; 01.09.2017 г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 10.06.2017г. в размере 6 682, 50 рублей; 01.09.2018 г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 04.06.2018 г. в размере 6 682, 50 рублей; 01.09.2019 г. вышел срок оплаты платежей, утверждённых на Общем собрании СНТ «Лесной» 30.05.2019г. в размере 8 019, 00 рублей. На 24.12.2019 г. задолженность по оплате обязательных платежей СНТ «Лесной» за период с 2012 г. по 2019 г. составила 95 143, 80 рублей, в том числе пени 39 411, 40 рублей. Целевой взнос в 2019 году за трансформатор в размере 3 000 рублей и за ремонт дамбы в размере 600 рублей ответчиком также оплачен не был. Вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Лесной» не участвовал, извещен судом надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.148 оборотная сторона).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1485,02 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.42-59). 

Протоколом №3 Общего собрания членов СНТ «Лесной» от 31.05.2014 г. (л.д.9-11) определён порядок и форма договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Ответчиком данный договор не подписан (л.д.157-158). Из уточненного искового заявления следует, что ответчик членом СНТ «Лесной» не является (л.д.148).

Согласно ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" (далее - Закон) (действовавший до 01.01.2019 года), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 20 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" (далее - Закон) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу ст. 21 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. 

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Понятие общего имущества, членских и целевых взносов дано в ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное); членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Таким образом, размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования может складываться из суммы оплат членского и целевого взносов, поскольку указанные взносы направлены на содержание, приобретение (создание) объектов общего пользования, которыми впоследствии пользуются члены СНТ. 

Как следует из ч. 2 ст. 8 Закона размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (применяемый к правоотношениям, возникшим с 01.01.2019 года), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

С учетом разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными объединениями, утвержденном Президиумом ВС РФ от 02.07.2014 года, отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Учитывая изложенное, установление платы за пользование объектами инфраструктуры в сумме членского и целевого взносов является правомерным, поскольку данный размер платы не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 19.05.2012 года (протокол № 1 от 19.05.2012г) установлен размер платы по членским взносам на 2012 год 250 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 370 рублей, аренда земли общего пользования 1,12 руб. за сотку (л.д.150-152).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 18.05.2013 года (протокол №2 от 18.05.2013г) установлен размер платы по членским взносам на 2013 год 300 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 350 рублей, аренда земли общего пользования 2,65 руб. за сотку (л.д.6-8).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 31.05.2014 года (протокол №2 от 31.05.2014г) установлен размер платы по членским взносам на сезон 2014-2015 года 400 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 350 рублей, аренда земли общего пользования 2,61 руб. за сотку (л.д.159).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 06.06.2015 года (протокол №4 от 06.06.2015г) установлен размер платы по членским взносам на сезон 2015-2016 года 450 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 350 рублей, аренда земли общего пользования 4,36 руб. за сотку (л.д.160).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 04.06.2016 года (протокол №5 от 04.06.2016г) установлен размер платы по членским взносам на сезон 2016-2017 года 450 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 350 рублей, аренда земли общего пользования 3,16 руб. за сотку (л.д.161,16-17).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 10.06.2017 года (протокол №6 от 10.06.2017г) установлен размер платы по членским взносам на сезон 2017-2018 года 450 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 430 рублей, аренда земли общего пользования 3,16 руб. за сотку (л.д.162).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 06.10.2018 года (протокол №10 от 06.10.2018г) установлен размер платы по членским взносам на сезон 2018 года 450 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 430 рублей, аренда земли общего пользования 3,16 руб. за сотку (л.д.163,20-23).

Решением общего собрания членов СНТ «Лесной» от 01.06.2019 года (протокол № 11 от 01.06.2019 г) установлен размер платы по членским взносам на сезон 2019 года 540 рублей за сотку, целевые взносы по утилизации ТБО 300 рублей, аренда земли общего пользования 3,07 руб. за сотку (л.д.24-27).

П. 7.2 Устава СНТ «Лесной», утвержденного собранием уполномоченных 30.03.2002 г. член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и в сроки, установленные собранием уполномоченных Товарищества, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления (л.д.114 оборотная сторона Устав, п. 4.2 Устав, утвержденный протоколом № 10 от 06.10.2018г. л.д.121 оборотная сторона). 

Истец указывает, что ответчиком не оплачен целевой взнос в 2019 году за трансформатор в сумме 3000 рублей, а также на ремонт дамбы в сумме 600 рублей. 

Целевой взнос на увеличение мощности трансформатора 3000 рублей с каждого участка, имеющего точку учета (эл. счетчик) потребляемой эл. энергии, (при наличии у члена СНТ «Лесной» нескольких участков, имеющих отдельные точки учета (счетчики), оплата 3000 рублей с каждую точку учета). Оплатившим 1000 рублей на трансформатор в период 2017-2018 года данный взнос составит 2000 рублей. При отсутствии подключения к сети эл. снабжения СНТ «Лесной» садовод освобождается от уплаты данного взноса, но в дальнейшем при необходимости подключения к сети Эл. снабжения СНТ «Лесной» данный взнос будет обязателен для оплаты. Целевой взнос на ремонт дамбы 600 рублей с участка (л.д.26 оборотная сторона-27 протокол общего собрания). 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2012 года по 2019 год включительно в сумме 55732,41 руб. (л.д.5).

С данным расчетом суд соглашается, расчет признан верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2012 года по 2019 год включительно в сумме 55732,41 руб.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 39411, 40 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3.7 Устава СНТ «Лесной», целевые взносы являются денежными взносами и направляются на приобретение имущества общего пользования. В случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные Общим собранием, с такого члена Товарищества взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы (л.д.120 оборотная сторона-121).

Расчет неустойки судом признан правильным (л.д.5).

Согласно ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка носит договорный характер.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом суд находит, что размер начисленной и предъявленной ко взысканию неустойки, явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем подлежит уменьшению. При этом суд учитывает размер задолженности, период просрочки. 

С учетом изложенного, суд полагает необходимым снизить размер неустойки, рассчитанной за период со 02.06.2013 года по 09.10.2020 года (на день вынесения решения суда) до 25000 рублей, учитывая при этом положения п. 6 ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" п.65 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчик от явки в суд и предоставления суду доказательств уклонилась. Суд рассматривает спор по доказательствам, представленным истцом.

Истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины. Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 3055 рублей (л.д.35). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3055 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лесной» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2012 года по 2019 год включительно в сумме 55732,41 рубля, пени за просрочку уплаты за период с 02.06.2013 года по 09.10.2020 года в сумме 25000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лесной» пени за просрочку уплаты за период с 10.10.2020 года по день фактического исполнения решения суда на сумму остатка задолженности по уплате целевых и членских взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более суммы невнесенного взноса. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лесной» расходы по оплате госпошлины в сумме 3055 рублей. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020 года.