Дело № 2-202/2020

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года с. Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

при секретаре – Маминой О.И.,

с участием зам. прокурора Нижнедевицкого района – Власова Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в с. Синие Липяги Нижнедевицкого района Воронежской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу по следующим основаниям. 

Истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в с. Синие Липяги Нижнедевицкий района Воронежской области. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области было зарегистрировано право собственности за ФИО1 

В этом жилом помещении 29 декабря 2017года был зарегистрирован ответчик ФИО4, который в указанном жилом доме никогда не проживал, и в настоящее время его местонахождение неизвестно. 

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ней не ведется, в спорном доме он в настоящее время не проживает, в связи с чем истица считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по этому адресу, поскольку его регистрация в спорном доме препятствует ей распорядиться своим имуществом.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме по обстоятельствам, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен заказной почтовой корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по миграции ОМВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от 09.09.1998 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Нижнедевицкого района Воронежской области РФ и зарегистрированного в реестре за №, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, с. Синие Липяги, 

<

адрес>, является истец ФИО1 

Справкой администрации Синелипяговского сельского поселения №330 от 31.07.2020 года подтверждено, что в 

<

адрес> с. Синие Липяги зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, он в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья ФИО3 не ведёт.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ. 

Таким образом, регистрация ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у него права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

Договор найма между ФИО1 и ФИО4 об установлении права пользования жильем не заключался. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

ФИО4 в спорный жилой дом собственником ФИО1 в качестве члена своей семьи не вселялсяь, в связи с этим ответчик не является членом семьи ФИО1, тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчиком жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в с. Синие Липяги Нижнедевицкого района Воронежской области отсутствуют. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в с. Синие Липяги Нижнедевицкого района Воронежской области.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов

Дело № 2-202/2020