Гражданское дело № 2-125/2026

УИД 66RS0011-01-2025-002115-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 21.01.2026

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

по встречному иску ФИО1 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ОМС «КУИ Каменск-Уральского городского округа» обратилось с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, в котором просит признать земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (ранее ГСК-№ в районе Красногорского рынка), выморочным имуществом, а также признать право муниципальной собственности на выморочное имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 04.01.2024 умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (ранее ГСК-№ в районе Красногорского рынка). По данным сайта Федеральной нотариальной палаты (реестр наследственных дел) открытых наследственных дел после смерти ФИО2 - нет. На момент смерти наследодателя ФИО2 зарегистрированных вместе с ним лиц не было, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка никто не обращался. Судебных решений, подтверждающих фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти ФИО2, вынесено не было. Вышеуказанное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, никем не используется. Поскольку с момента открытия наследства, никто не принял наследство ФИО2, истец полагает, что вышеуказанное имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Каменск- Уральского городского округа.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского, постановленного в протокольной форме 12.11.2025, к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО1 (л.д.24).

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского, постановленного в протокольной форме 08.12.2025, к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО3 (л.д.43).

25.12.2025 в судебном заседании ФИО3 представил встречное исковое заявление к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования: на земельный участок с кадастровым №, площадью 26,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражей, а также на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее ГСК – № в районе Красногорского рынка) (л.д.49-51).

В обоснование встречного иска указал, что 04.01.2024 умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (ранее ГСК-№ в районе Красногорского рынка) и капитального гаража. ФИО3 и ФИО1 – дети ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди. Завещание не составлялось, в течение установленного законом шестимесячного срока ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, при этом, как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии земельного участка и капитального гаража: произвел ремонтные работы крыши капитального гаража, внутреннего помещения, владеет и пользуется гаражом, в котором имеется овощная яма, смотровая яма, несет расходы по содержанию и благоустройству, принимает меры по сохранности наследственного имущества. ФИО1 также с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, фактически в права наследования не вступал, не возражает против признания за ФИО3 права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования (л.д. 49-51).

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, представила отзыв на встречное исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, а также указала, что при доказанности истцом по встречному иску всех обстоятельств, подлежащих установлению в рамках данного гражданского дела, Комитет не будет возражать против удовлетворения заявленных требований (л.д.67).

Представитель Территориального управления Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела были извещены.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил письменное ходатайство о приобщении к материалам дела дубликата регистрационного удостоверения на гаражный бокс № в ГСК №, в котором указано, что он зарегистрирован за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05.09.1985 б/н (л.д. 70,71).

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по СО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия (л.д.69).

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 ГК РФ, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.01.2024, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС о смерти (л.д. 11).

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее ГСК – № в районе Красногорского рынка) и гаражного бокса (л.д.8-10).

В ходе рассмотрения дела установлены наследники ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – сыновья: ФИО1 и ФИО3, которые были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

ФИО1 в права наследования не вступал, не возражал против признания за ФИО3 права собственности на спорное недвижимое имущество.

ФИО3 в судебном заседании представил встречное исковое заявление к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (л.д. 49-51).

Истец по встречному иску ФИО3, являясь сыном умершего ФИО2, фактически вступил в права наследника, продолжает пользоваться земельным участком и гаражным боксом, произвел ремонтные работы крыши капитального гаража, внутреннего помещения, владеет и пользуется гаражом, в котором имеется овощная яма, смотровая яма, несет расходы по содержанию и благоустройству, принимает меры по сохранности наследственного имущества. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после умершего наследодателя ФИО2 в виде земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее ГСК-№ в районе Красногорского рынка), и гаражный бокс № в ГСК № в районе Красногорского рынка в городе Каменске-Уральском, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.01.2024.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлен факт принятия наследства после смерти ФИО2, в удовлетворении исковых требований органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество следует отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании за ним права собственности на земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования являются законными и обоснованным, и, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО1 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее ГСК-№ в районе Красногорского рынка), в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.01.2024.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № в ГСК № в районе Красногорского рынка в городе Каменске-Уральском, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.01.2024.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026.

Председательствующий: С.Л. Мартынюк