Дело № 2-3397/2020 

25RS0029-01-2020-005819-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко СВ., при секретаре Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившего право пользования жилым помещением, с участием третьего лица ФИО3, ОМВД России по г. Уссурийску

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: XXXX, другая ? доля квартиры принадлежит её родной сестре ФИО3 В спорной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ФИО2, который приходился ей сожителем. Фактически ответчик в указанном жилом помещении прожил один месяц, после чего забрал все свои вещи, сейф с зарегистрированным оружием и добровольно выехал в другое жительства, адрес которого ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным, жилым помещением. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным выше. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Уссурийск, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, мнение старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежит истцу ФИО1 в ? доле, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ за XXXX. Другая ? доля указанного жилого помещения принадлежит ФИО3

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: XXXX, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве её сожителя, через месяц после регистрации выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи.

Актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГ, составленным ст.УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску, по запросу суда, установлено, что в XXXX в г. Уссурийске гражданин ФИО2 не проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на жилой дом или на его часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, который фактически принадлежит истцу, лицо, которое не является членом ее семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или её часть, свидетельствует о том, что права собственника либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право пользования спорным помещением, а требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2020 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова