Дело № 2-385/19

42RS0041-01-2019-000508-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В. 

при секретаре Ереминой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан

26 июня 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, нотариус Калтанского нотариального округа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа-договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 10.08.1962г. Н.А.К., умершей ХХ, признании за ним право собственности на жилой дом общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38.6 кв.м., расположенный по адресу: ... порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что Н.А.К., умершая ХХ является его родной матерью. В свидетельстве о рождении и свидетельстве о смерти она указана как Н.А.К.. В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ХХ, зарегистрированного в БТИ ХХ за №, жилой дом по адресу: ....

В настоящее время он хочет принять наследство оставшееся после смерти матери Н.А.К., но не может этого сделать, так как в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка неверно указано отчество матери.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа его матери имеет для него юридическое значение, так как позволит оформить дом на свое имя.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил иск рассмотреть без его участия, на требованиях настаивает.

Ответчик администрация Калтанского городского округа о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, нотариус Калтанского нотариального округа о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ решил рассмотреть суд в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ч.1, ч.2 5 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследники должны его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении матерью ФИО1 является Н.А.К.. Она умерла ХХ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни с Н.А.К. ХХ Отделом коммунального хозяйства исполкома Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся с ней был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, где её отчество было указано как Кузьминична (л.д. 8).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ФИО1 приходится ей дальним родственником, у него имеется дом по адресу: .... Этот дом принадлежал его матери, которая умерла в 2014 году. В настоящее время ФИО1 проживает в .... Он не может вступить в наследство, так как в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности допущена ошибка в написании отчества матери. Во всех документах имя и отчество матери значится как Н.А.К., а в указанном договоре она указана как Н.А.К. Кузьминечна. Эту ошибку ФИО1 увидел при обращении к нотариусу. Умершая Н.А.К. строила этот дом, и жила до матери в доме. Н.А.К. фактически вступил в наследство, он следит за домом, оплачивает необходимые платежи, производит ремонт.

Сведениями о наличии иных наследников суд не располагает.

Согласно технического паспорта жилой дом состоит на техническом учете в БТИ ... и записан за Н.А.К., из экспликации технического паспорта следует, что на предоставленном земельном участке расположен жилой одноэтажный дом общей площадью 65,8 кв.м., год постройки 1963 (л.д.10-16).

Анализируя представленные доказательства суд к выводу о том, что есть все основания для установления факта того, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ХХ, принадлежит Н.А.К., умершей ХХ.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что ФИО1 принял наследство, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. 

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на объект недвижимости – жилой дом, находящийся по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа-договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ХХ Н.А.К., умершей ХХ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 65, 8 кв.м., в том числе жилой площадью 38.6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна

СУДЬЯ Е.В. Ванюшин