32RS0015-01-2023-001759-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1672/2023 по исковому заявлению ФИО1 ча к Клинцовской городской администрации о включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о включении недвижимого имущества в наследственную массу. В обоснование своего заявления указал, что является наследником по завещанию имущества своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ В установленные законом сроки он обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. На основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3, мать ФИО5 и брат ФИО6 стали собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, соответственно каждому принадлежало по 1/3 доли. Жилой дом по указанному адресу был зарегистрирован в Клинцовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок не был зарегистрирован в Клинцовском горкомземе. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО6 После их смерти его отец ФИО3 фактически принял наследство, став его единоличным собственником. В связи с тем, что земельный участок не прошел государственную регистрацию, он вынужден обратиться в суд с заявлением о включении данного имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца ФИО3 В связи с чем, истец просит включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, в виде земельного участка площадью 381,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Клинцовской городской администрации в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

В судебное заседание третье лицо - нотариус ФИО4 не прибыл, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МР №).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является отец - ФИО3, свидетельства о праве на наследство выданы ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес> денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу Клинцовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 о принятии наследства отца - ФИО3 по завещанию, и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Клинцовского нотариального округа ФИО7, имущества ФИО3 в виде земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Текстильщик», 

<

адрес>, является сын – ФИО1 ч. Наследниками по закону наследственного имущества ФИО3 в виде денежных средств, находящихся на счетах банков, недополученной пенсии, ЕДВ, компенсационных выплат, являются сын – ФИО1 и дочь – ФИО2

Из договора мены двух квартир и домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО8, следует, что ФИО9 меняет принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО10 меняет принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, площадью 56,5 кв.м. и земельный участок площадью 381,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на принадлежащую ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2 по ? доле каждому, квартиру по адресу: 

<

адрес>. В результате мены у ФИО3, ФИО5, ФИО6 возникает право собственности в 1/3 доле у каждого на домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> момента регистрации договора в Клинцовском бюро техинвентаризации, горкомземе. У ФИО2 возникает право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. У ФИО10 и ФИО9 возникает право собственности, в ? доле у каждого, на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, договор мены зарегистрирован в Клинцовском бюро техинвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Межрайонного отделения №ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, ФИО5, ФИО6 по 1/3 доли у каждого.

Сведений о регистрации земельного участка по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, ФИО5, ФИО6 не имеется.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-ХХ 32:30 №, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве частной собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес> значится ФИО10, граница земельного участка не установлена.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО5, ФИО6 не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса (ст. 1164 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=312586&dst=100229&field=134&date=29.12.2021" ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То есть фактические способы принятия подразумевают под собой выполнение наследником действий по приобретению наследственных прав без соблюдения формальной процедуры, но тем не менее влекущих те же правовые последствия, что и юридические способы, одним из которых является вступление во владение, управление наследственным имуществом.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам дела, на момент смерти наследодатель ФИО3 фактически являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, фактически приняв указанное имущество после смерти своей супруги ФИО5 (1/3 доли) и сына ФИО6 (1/3 доли), проживая в указанном доме и неся бремя содержания жилого дома и земельного участка.

Согласно справке ООО «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> проживали и были зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании указанных правовых норм, земельный участок площадью 381,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО3, поскольку судом установлено, что при жизни последний на законных основаниях владел и пользовался им на праве собственности, но не зарегистрировал надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ча к Клинцовской городской администрации о включении недвижимого имущества в наследственную массу - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - земельный участок, площадью 381,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь