2-1225\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Зверево Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию г.Зверево, нотариусу Зверевского нотариального округа ФИО2, третье лицо –Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным записи регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за МО «Город Зверево» и включении жилого дома в состав наследства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО «Город Зверево», нотариусу Зверевского нотариального округа РО и третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок за Муниципальным образованием «Город Зверево», включении жилого дома в состав наследства 

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО11, которому при жизни их мать ФИО12, умершая ДД.ММ.ГГГГ завещала дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в котором ФИО13 проживал с 1972 года и до своей смерти. Учитывая же то обстоятельство, что у умершего ФИО14 не было иных родственников кроме истицы, последняя после похорон брата ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Зверевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти брата, где и узнала о том, что на указанный жилой дом в 2016 году нотариусом МО «Город Зверево» было выдано свидетельство о праве на наследство и дом как вымороченное имущество перешел в муниципальную собственность Муниципального образования «Город Зверево». Ввиду того, что как указывает истец, умерший ФИО15 являлся наследником по завещанию и сразу после смерти матери совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, истец ФИО1 считает, что выданное нотариусом свидетельство подлежит признанию недействительным, а регистрационная запись о праве собственности на дом и земельный участок погашению. 

Дело слушалось с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Назинкиной И.В., действующей на основании ордера, представителя ответчика администрации города Зверево ФИО3., действующей на основании доверенности, в отсутствие ответчика нотариуса Зверевского нотариального округа ФИО2 и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст 167 ГПК РФ

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Назинкина И.В. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации города Зверево ФИО3 иск не признала, предоставив письменные возражения на него, дополнительно пояснив, что в 2015 году состоялся визуальный осмотр данного домовладения, в результате чего комиссией, обследовавшей его был составлен акт, в котором было отражено, что спорный дом является заброшенным. При этом, представитель также пояснила, что в указанный дом никто не входил и попыток в этом не предпринимал. 

Учитывая указанные пояснения представителя ответчика, в отсутствие соответствующего документального подтверждения изложенной позиции о том, что дом являлся заброшенным на момент его осмотра в 2015 году, в судебном заседании был объявлен перерыв для предоставления ответчику возможности подтвердить соответствующими доказательствами свою позицию о наличии акта обследования домовладения в 2015 году. После перерыва представитель ответчика в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки в суд не предоставила, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обратилась, в силу чего суд посчитал возможным продолжить рассмотрение указанного дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу г. Зверево, Ростовской области, ул. Кирова, 48.

Согласно завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО16., удостоверенного секретарем исполкома Зверевского поселкового Совета народных депутатов ФИО17 ФИО18. завещала все свое имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе домовладение своему сыну ФИО19

<

данные изъяты> (л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> (л.д.15)

Как следует из наследственного дела, открытого в связи со смертью ФИО4 на дату ее смерти в ее собственности находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о принадлежности, выданной ГУП ТИ РО 

<

данные изъяты>. (л.д.42, 59)

После смерти ФИО21 в указанном жилом доме остался проживать ее сын - ФИО22 что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.16,№.), справкой МО МВД «Красносулинский» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30), а также предоставленным в материалы дела стороной ответчика актом от ДД.ММ.ГГГГ

Имеющиеся же в материалах дела справки ресурсоснабжающих организаций, а также вышеупомянутый акт администрации города Зверево от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждают, что ФИО23., проживая в указанном домовладении с момента смерти своей матери, нес расходы на его содержание, оплачивая своевременно и в полном объеме коммунальные услуги

Согласно ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, отраженных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» «Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу».

Учитывая указанное, принимая во внимание совокупность предоставленных в материалы дела доказательств, свидетельствующих о постоянном проживании ФИО24 с момента смерти матери и по дату своей смерти в указанном домовладении, факт оплаты им коммунальных услуг, с учетом положений вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства доказан факт того, что ФИО25 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

При этом, позиция ответчика о том, что в 2015 году спорный дом являлся заброшенным в ходе судебного заседания подтверждения не нашла и более того, опровергнута приобщенным самим же ответчиком актом от 29.10.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>. (л.д.19) 

Истец ФИО1 является родной сестрой ФИО27 что следует из предоставленных в материалы дела свидетельств о рождении ФИО26 (л.д.18) и ФИО28 (л.д.20), а также свидетельства о заключении брака, согласно которого фамилия истцы ФИО29. изменена с ФИО30 на ФИО1 (л.д.21). 

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО31. при жизни совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства по завещанию в виде жилого дома по адресу 

<

адрес> указанный жилой дом подлежал включению в состав его собственного наследственного имущества независимо от факта оформления им прав на указанное имущество.

Так, в силу положений ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» «Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

Согласно «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» «Если наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях. Например, такая ситуация возникает, если наследодатель и умерший после открытия наследства его наследник совместно проживали или имели место иные факторы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства призванным к наследованию наследником, умершим после открытия наследства».

В силу положений ст. 1151 ГК РФ вымороченным имуществом является только такое, в отношении которого отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства по данному делу установлен факт принятия ФИО32. после смерти матери в 2006 году наследства в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, данный дом никак не мог быть унаследован МО «Город Зверево» как вымороченное имущество, поскольку оснований его таковым считать у ответчиков не было и доказательств обратного суду в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не предоставлено. 

Ввиду указанного, суд считает законными и обоснованными требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО2 Муниципальному образованию «Город Зверево» на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> При этом, обосновывая такой свой вывод суд считает необходимым отметить следующее. 

Условия выдачи свидетельства о праве на наследство определены ст. 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», согласно которой нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся подтверждением оснований для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.

Таким образом, решение нотариуса о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество должно основываться на анализе документов, представленных ему в подтверждение выморочности имущества. К ним, в частности, могут относиться документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников.

Вместе с тем, анализ материалов наследственного дела, открытого в связи со смертью ФИО33. свидетельствует о том, что Муниципальным образованием «Город Зверево» нотариусу не были предоставлены документы, свидетельствующие о том, что имущество является вымороченным. Данный факт не был проверен нотариусом, несмотря на то, что на исполнение такой обязанности прямо указывают положения ст. 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». 

Ввиду изложенного, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 10.11.2016г. нотариусом Зверевского нотариального округа суд считает недействительным, а зарегистрированное на его основании право - отсутствующим.

Основания и условия применения такого способа защиты как признание права отсутствующим разъяснены в Постановлении Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено в том числе путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Относительно же заявленных требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок за МО «Город Зверево» суд отмечает следующее.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

данные изъяты> ФИО34. был предоставлен на праве бессрочного пользования, соответственно не может быть включен в состав наследства. 

Регистрация же права собственности ответчика на указанный земельный участок явилась производной от возникновения зарегистрированного права собственности на дом. Ввиду указанного, признание недействительным свидетельства о праве на наследство по закону как основание регистрации права собственности на дом и соответственно признание отсутствующим права собственности за МО «Город Зверево» на дом является основанием для признания отсутствующим права собственности и на земельный участок, расположенный под домом. 

В данном случае, решение суда о признании отсутствующим права собственности ответчика является основанием для погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности МО «Город Зверево» на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с указанным суд считает необходимым отметить, что стороной ответчика суду не предоставлено доказательств в обоснование своих возражений, напротив, в материалы дела 

Представителем ответчика предоставлен акт от 29.10.2018 года, полностью опровергающий возражения ответчика о том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО36 поскольку указанным актом установлено, что ФИО37 со дня смерти матери и до своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес> и оплачивал коммунальные услуги, что также помимо указанного акта подтверждают и иные доказательства, имеющиеся в материалах дела. 

Оценив все доказательства в их совокупности, с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме установить факт принятия ФИО38 

<

данные изъяты>, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери ФИО39, 

<

данные изъяты>. Признать недействительным свидетельство Ио праве на наследство по закону 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО2 Муниципальному образованию «Город Зверево» Ростовской области на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью, 51,8 м2 за Муниципальным образованием «Город Зверево» Ростовской области, погасить запись регистрации 

<

данные изъяты> Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> за Муниципальным образованием «Город Зверево» Ростовской области, погасить запись регистрации 

<

данные изъяты>. Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО40, жилой дом, общей площадью 51,8 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону имущества наследодателя ФИО41, в виде жилого дома, общей площадью 51,8 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию г.Зверево, нотариусу Зверевского нотариального округа ФИО2, третье лицо –Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным записи регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за МО «Город Зверево» и включении жилого дома в состав наследства, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО42, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери ФИО43

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО2 Муниципальному образованию «Город Зверево» Ростовской области на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью, 51,8 м2 за Муниципальным образованием «Город Зверево» Ростовской области, погасить запись регистрации 

<

данные изъяты>

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> за Муниципальным образованием «Город Зверево» Ростовской области, погасить запись регистрации 

<

данные изъяты>

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО44, жилой дом, общей площадью 51,8 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону имущества наследодателя ФИО45, в виде жилого дома, общей площадью 51,8 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2018 года.

Судья: М.Л. Самойленко