дело № 2-476/2023 (55RS0011-01-2023-000539-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области 30 октября 2023 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., с участием истца Бобровника А.А., его представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимости 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> силу приобретательной давности. В обоснование искового заявления указано, что в 2004 году истец приобрел у семьи ФИО3 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, никаких документов при сделке не оформили, в указанном доме она проживает до настоящего времени. Более 18 лет ФИО2 владеет спорным домом как своей собственной, в связи с чем, ссылаясь на нормы ст. 234 ГК РФ, считает, что приобрел её в собственность. 

В судебном заседании представитель истец ФИО2, его представитель ФИО1 поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям. 

Представители ответчика администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, просили о рассмотрении иска в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений истца, следует, что ФИО2 проживает без регистрации в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, с 2004 года, что подтверждается справкой администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основанной на данных похозяйственной книги.

Аналогичные сведения о проживании в указанном жилом помещении с 2004 года семьи Бобровника А.А. и его жены ФИО4 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6

ФИО2 также предоставил документы, подтверждающие несение расходов на оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения.

По данным ГПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права, а также обременения на 

<

адрес> д. 

<

адрес> не зарегистрированы.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность Бобровнику А.А., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> никем не оспаривается. ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своей собственной более 18 лет. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Аксеновка, 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий О.В. Блохин

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2023