УИД 28RS0019-01-2020-0002597-60

Дело № 2- 380/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2020 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Демяненко Н.А., 

при секретаре судебного заседания Мирюк Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, а именно 

<

адрес>, домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Своё требование истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, был зарегистрирован в данном жилом помещении с его согласия в 2008 году, но фактически в жилом помещении не проживал и не проживает, личных вещей не имеет, но продолжает быть зарегистрированным. Он ограничена в реализации своих прав в отношении спорного дома как собственник. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с ФИО2 он вместе одно время работал, зарегистрировал его в спорном жилом помещении по его просьбе, для оформления зарплатой карты, однако, до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета так и е снялся, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца ФИО3 адвокат Крошка, в полном объеме поддержал доводы искового заявления, доводы своего доверителя, полагал, что требования являются законными и обоснованными и настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения стороны истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду показал, что с ФИО1 проживает про соседству по 

<

адрес> в 

<

адрес> с 2007 года. Ответчика ФИО2 он в доме ФИО1 не разу не видел. Заходя к истцу в дом посторонних вещей он также не видел. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФИО1

На регистрационном учете в данном жилом доме состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Серышевскому району, справкой выданной администрацией Томского сельсовета. 

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в принадлежащем ФИО1 жилом помещении, но не проживает в нём, членом семьи истца не является; регистрация ФИО2 в данном жилом помещении препятствует ему как собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком суду не представлено. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о пользовании ответчиком спорной жилой площадью, при рассмотрении дела установлено не было.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, 

<

...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Демяненко