Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 г. Хабаровск 

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., 

при секретаре Надежиной Ю.Р. 

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.05.2017г.,Ю представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 06.04.2017г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭСС-ДВ» к ФИО3 о взыскании долга по договору об инвестировании, 

ФИО4 Н О В И Л :

ООО «ЭСС-ДВ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по договору об инвестировании. В обоснование иска указало, что ДАТА между ООО «ЭСС-ДВ» и ФИО3 был заключен договор об инвестировании реконструкции объекта недвижимости №. согласно которому истец обязался выполнить работы по частичному инвестированию реконструкции корпуса № дома отдыха «Дружба» в 

<

адрес>, а ответчик обязался в срок до ДАТА осуществить работы по реконструкции указанного корпуса и после ввода его в эксплуатацию, передать Инвестору «Функциональное помещение- апартаменты № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.». 

Общая сумма, уплачиваемая Инвестором в счет инвестирования реконструкции Объекта составляет 

<

данные изъяты> рублей и определена сторонами из расчета 

<

данные изъяты> рублей за 1 кв.м, реконструируемого объекта.

Инвестор осуществляет финансирование реконструкции объекта следующим образом: оплата цены договора на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей осуществляется путем выполнения Инвестором монтажных работ по договору подряда № от ДАТА.

Пунктом 3.5.6 Договора инвестирования установлено, что Заказчик-застройщик в срок до ДАТА обязан передать Инвестору объект.

Вместе с тем, Объект Инвестору до настоящего времени не передан, реконструкция Объекта не ведется.

ДАТА между Истцом и Ответчиком был заключен договор подряда №, согласно п. 1.1 которого, подрядчик (Истец) принимает на себя обязательства выполнить собственными силами работы на объекте «Реконструкция корпуса №12 дома отдыха «Дружба» в 

<

адрес>.

Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему договору определяется согласованными сторонами сметами и составляет 

<

данные изъяты> рублей, в т.ч. НДС в размере 

<

данные изъяты>%.

Между истцом и ответчиком во исполнение условий Договора подряда подписан Акт о приемке выполненных работ № от ДАТА на сумму 

<

данные изъяты> руб., акт № сдачи-приемки технической продукции по договору № от ДАТА на сумму 

<

данные изъяты> руб., а также справка о стоимости работ № от ДАТА. на сумму 

<

данные изъяты> руб.

В связи с неисполнением обязательств Ответчиком по договору подряда, а именно п.4.3 Договора подряда, в соответствии с которым оплата выполненных работ в размере 

<

данные изъяты>% стоимости выполненных работ за отчетный период, Истец обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском о взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда в сумме 

<

данные изъяты> рублей (с учетом частичной оплаты Ответчиком 

<

данные изъяты>% согласно п.4.3 договора подряда). Решением Кировского районного суда г. Хабаровска исковые требования Истца были удовлетворены, с ФИО3 в пользу ООО «ЭСС-ДВ» были взыскан основной долг в сумме 77 707.10 рублей, а также пеня, расходы по госпошлине. Решение вступило в законную силу.

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по Договору инвестирования, Истец обратился к Ответчику с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения Договора инвестирования. Данное уведомление было получено Ответчиком ДАТА. В этом же уведомлении Истец просил возвратить денежные средства в размере финансирования инвестиционного проекта, произведенных Истцом до момента прекращения Договора инвестирования, а именно в размере 

<

данные изъяты>% стоимости выполненных работ по договору подряда в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

С учетом п. 8.3. Договор инвестирования считается расторгнутым с ДАТА.

ДАТА истёк срок, в течении которого, с момента прекращения Договора инвестирования, Ответчик обязан был возвратить денежные средства в размере финансирования инвестиционного проекта, а именно в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Однако до настоящего времени, денежные средства Ответчик Истцу не уплатил.

Просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЭСС-ДВ» долг в сумме 837006,90 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 11570 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что суд уже разрешил вопрос по договору подряда, из которого вытекают заявленные в настоящем споре требования. При отсутствии документов, подтверждающих количество и стоимость материалов, которые были затрачены истцом на выполнение работ, Акты приемки ФИО3 не был бы подписан. Все платежные документы были переданы. Претензий относительно не передачи данных документов, у ответчика не возникало. 

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился, просил в удовлетворении отказать, пояснил, что ответчик, не смотря на подписание Акта приемки выполненных работ, не лишен возможности оспаривать его Истец, в соответствии с Договором подряда обязан предоставить счет- фактуры. Платежные документы, подтверждающие качество и стоимость работ, ФИО3 истцом представлены не были, Акт приемки выполненных работ был подписан ответчиком без проверки данных документов, т.к. они находились с представителями Подрядчика в дружеских отношениях. В настоящее время возникли сомнения относительно стоимости работ, что возможно разрешить только путем назначения строительно-технической экспертизы.

Исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

ДАТА между ООО «ЭСС-ДВ» (Инвестор) и ФИО3 (Заказчик-Застройщик) был заключен договор об инвестировании реконструкции объекта недвижимости № (л.д. 6-13), согласно которому истец принял на себя обязательство по частичному инвестированию реконструкции корпуса № дома отдыха «Дружба» в 

<

адрес>, а Заказчик-Застройщик обязуется в срок до ДАТАг. осуществить работы по реконструкции указанного корпуса и после ввода в эксплуатацию передать Инвестору «функциональное помещение –Аппартаменты № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное в корпусе № дома отдыха «Дружба» в 

<

адрес>.

Согласно п. 2.1. общая сумма, уплачиваемая Инвестором в счет инвестирования реконструкции Объекта составляет 

<

данные изъяты> рублей, и определена сторонами из расчета 

<

данные изъяты> рублей за 1 кв.м, реконструируемого Объекта.

Пунктом 2.3.1. предусмотрено что, оплата цены договора на общую сумму 

<

данные изъяты> осуществляется путем выполнения Инвестором монтажных работ по договору подряда № от ДАТА.

Пунктом 3.5.6 Договора инвестирования установлено, что Заказчик-застройщик в срок до ДАТА обязан передать Инвестору объект.

В случае одностороннего отказа Инвестора от исполнения настоящего Договора, Инвестор должен направить Заказчику-Застройщику письменное уведомление об отказе от исполнения Договора не менее чем за 45 рабочих дней до даты расторжения настоящего договора.

При расторжении настоящего договора Заказчик-Застройщик перечисляет Инвестору денежные средства в размере финансирования инвестиционного проекта, произведенного Инвестором к моменту прекращения настоящего Договора, в срок не позднее 3 (трех) месяцев с момента расторжения настоящего Договора (п.8.3.).

ДАТА между ФИО3 (заказчик) и ООО «ЭСС-ДВ» (подрядчик) заключен договор подряда № (л.д. 14-19), согласно условиям которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить собственными силами следующие работы на объекте «Реконструкции корпуса № дома отдыха «Дружба» в 

<

адрес>»: проектирование слаботочных систем – 

<

данные изъяты> руб., монтаж системы автоматической противопожарной сигнализации – 

<

данные изъяты> руб., монтаж локальных вычислительных сетей – 

<

данные изъяты> руб., монтаж систем телевидения – 

<

данные изъяты> руб., проектирование электрооборудования – 

<

данные изъяты> руб., монтаж электрооборудования – 

<

данные изъяты> руб., измерения электрооборудования – 

<

данные изъяты> руб., в соответствии с условиями договора, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения этих работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену (п.1.1). 

Работы, предусмотренные п.1.1 настоящего договора выполняются в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией в объемах и сроках согласованных сторонами договора (п.1.2).

Согласно п.3.1 договора «Сроки выполнения работ»: начало работ – ДАТА., окончание работ – ДАТА. 

Стоимость работ, поручаемых «Подрядчику» по договору, определяется согласованными сторонами сметами и составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе НДС 

<

данные изъяты>% (п.4.1.). 

Согласно п. 4.3 договора подряда, оплата выполненных работ осуществляется на основании согласованных сторонами актов выполненных работ № и справки о стоимости выполненных работ КС-3, Ответчик в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет Истцу денежные средства в размере 

<

данные изъяты>% стоимости выполненных работ за отчетный период, оставшиеся 

<

данные изъяты>% Ответчик засчитывает в счет оплаты работ, выполняемых по договору инвестирования.

До настоящего времени Объект Инвестору не передан, реконструкция Объекта не ведется, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с неисполнением обязательств Ответчиком по договору подряда, а именно п.4.3 Договора подряда, в соответствии с которым оплата выполненных работ в размере 

<

данные изъяты>% стоимости выполненных работ перечисляется Подрядчику, истец обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА постановлено взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭСС-ДВ» с ответчика ФИО3: сумму задолженности по договору подряда № 150114 от 14.04.2015г. в размере 77707 руб. 10 коп., пени за период с 21.07.2015 г. по 22.01.2016 г. в размере 27473 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4703 руб. 61 коп., всего подлежит взысканию 109884 руб. 23 коп.

При этом судом было установлено, что 

ДАТА между ООО «ЭСС-ДВ» и ФИО3 был составлен акт №

<

данные изъяты> сдачи-приемки технической документации (проектных и изыскательских работ) по договору №№ от ДАТА., согласно которому научно-техническая продукция (проектная документация) удовлетворяет условиям заказчика и технического задания, в надлежащем порядке оформлена и передана заказчику. Стоимость работ по договору составила 

<

данные изъяты> руб., в том числе НДС 

<

данные изъяты> руб.

ДАТА между истцом и ответчиком был составлен Акт приемки выполненных работ за ДАТА., сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда составила 

<

данные изъяты> руб. и подписана справка о стоимости выполненных работ и затрат, согласно которой за отчетный период- ДАТА. были выполнены работы по электрооборудованию и электроосвещению на сумму 

<

данные изъяты> руб., РП электрооборудованию и электроосвещению на сумму 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> руб.

Данные обстоятельства, в силу ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по Договору инвестирования, истец обратился к ответчику с уведомлением от ДАТА об одностороннем отказе от исполнения Договора инвестирования, в котором также просит возвратить денежные средства в размере финансирования инвестиционного проекта, произведенных истцом до момента прекращения Договора инвестирования, а именно в размере 

<

данные изъяты>% стоимости выполненных работ по договору подряда в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 29).

ДАТА ответчиком повторно направлено аналогичное уведомление (л.д. 26).

В материалы дела представлено почтовое уведомление с подписью ФИО3 о получении ДАТА уведомления ответчика от ДАТА.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о расторжении Договора инвестирования с ДАТА, и возникновении у ответчика обязанности по возврату полученных в счет оплаты по Договору денежных средств, а именно 

<

данные изъяты>% стоимости выполненных работ по договору подряда, что составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Доводы представителя ответчика относительно не представления ФИО3 платежных документов, подтверждающих качество и стоимость использованных истцом при выполнении работ материалов, судом отклоняются.

Исходя из п.5.1. Договора подряда № от ДАТА., на Подрядчике действительно лежит обязанность по предоставлению актов по форме КС-2, КС-3 и счет –фактуры в течение пяти дней после окончания отчетного месяца. После предоставления актов по форме КС-2 и КС-3 «Подрядчиком» «Заказчик» обязан в течение 5 рабочих дней подписать указанные акты или направить Подрядчику мотивированный отказ от подписания. 

Учитывая, что Акт о приемке выполненных работ за ДАТА (форма КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат от ДАТА. ФИО3 была подписана без каких-либо уточнений, возражений, суд приходит к выводу, что истцом обязательства по передаче подтверждающей стоимость выполненных работ документации, были исполнены. Названные доказательства - Акты, справка также являлись предметом рассмотрения суда по ранее рассмотренному спору между истцом и ответчиком, возражений относительно указанного в решении от ДАТА., от ФИО3 не поступило.

Ссылки представителя ответчика на то, что заявленные истцом требования могут каким-либо образом в дальнейшем повлиять на права третьих лиц, с которыми у ФИО3 также заключен договор инвестирования по корпусу № дома отдыха «Дружба» 

<

адрес>, являются необоснованными, поскольку предметом настоящего спора является взыскание денежных средств за выполненные ООО «ЭСС-ДВ» работы по договору подряда №. О том, что такие работы выполнялись кем-либо еще, ответчиком суду не представлено. 

На основании установленных по делу обстоятельств, в силу приведенных правовых норм, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма 837006 руб. 90 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 11570 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭСС-ДВ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственности «ЭСС-ДВ» долг в сумме 837006 рублей 90 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 11570 рублей, всего 848576 (восемьсот сорок восемь пятьсот семьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.07.2017 года.

Судья Е.Ю. Якубанец