дело № 2-256/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 г. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Моисеевой Л.Н., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к ФИО3, администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, просила суд включить в состав наследственной массы после смерти Г.М.Т. жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.М.Т., являющийся отцом ФИО1 8 ноября 2017 года нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследство состоит из земельного участка, находящего по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, принадлежащего наследодателю по праву собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 марта 2017 года сделана запись регистрации № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Также после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное домовладение принадлежит наследодателю на основании записи в похозяйственной книге администрации Плесского сельсовета 

<

адрес> за №, лицевой счет №. В связи с тем, что при жизни Г.М.Т. каких - либо действий, направленных на регистрацию права собственности и получение соответствующих документов на дом не совершал, в настоящее время правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем после его смерти открытие наследственного дела в отношении принадлежащего ему на праве собственности дома не представляется возможным. После смерти своего отца ФИО1, продолжает пользоваться жилым домом № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Мокшанского района Пензенской области, оплачивать коммунальные расходы, поддерживать жилое помещение в надлежащем состояние, принимать меры по сохранности имущества, защите его от посягательства третьих лиц, засевает земельный участок сельскохозяйственными культурами, что говорит о фактическом принятии ей наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен технический план здания, в соответствии с которым оно является одноэтажным жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> специалистами, осуществляющими регистрацию права на недвижимость, было пояснено, что представленные на регистрацию документы не являются достаточными для выполнения указанных действий, а также отсутствует разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, в связи с чем и в приеме документов было отказано. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства имеются основания для включения имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти Г.М.Т. отца ФИО1. скончавшегося 05 мая 2017 года в г. Пенза Пензенской области, а также признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти Г.М.Т. жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать за ней право собственности на данный жилой дом в порядке наследования. Суду пояснила, что ее отец Г.М.Т. скончался ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками Г.М.Т. по завещанию являются она и ее брат ФИО3, которому отцом завещаны земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Все остальное имущество отец завещал ей. Спорный жилой дом отцом был построен за собственный счет, однако право на дом узаконить он не успел по причине смерти. 

Представитель истца ФИО2 поддержала требования истца.

Ответчик ФИО3 иск ФИО4 признал. Суду пояснил, что Г.М.Т. его отец, а ФИО1 - родная сестра. Г.М.Т. скончался ДД.ММ.ГГГГ. Он и сестра приняли наследство после смерти отца. Ему отцом были завещаны земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а сестре все остальное принадлежавшее отцу имущество. При жизни отец на месте старого дома построил новый жилой дом по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. 

<

адрес>, ул. Грибная, д. 11, жил в указанном доме и нес бремя его содержания. Земельный участок, на котором был построен дом, принадлежал отцу на праве собственности. Он на данный дом не претендует

Ответчик администрация Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении дело просит рассмотреть без участия представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет. 

Третьи лица нотариус К.В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адресованных суду заявлениях дело просят рассмотреть без их участия.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, его представителя, ответчика, допросив свидетелей, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов членов семьи и иных граждан.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11, ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно свидетельству о смерти, выданному 05.05.2017 ТО ЗАГС по государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления ЗАГС Пензенской области на основании актовой записи о смерти № 2614 от 05.05.2017 Г.М.Т. умер 05.05.2017.

Согласно справке № 739 от 20.06.2019 в производстве нотариуса г. Пензы К.В.В. имеется наследственное дело № 182/2017 к имуществу Г.М.Т., умершего 05 мая 2017 года. ФИО1 является дочерью умершего Г.М.Т. 08.11.2017 ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. На жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как не имеется документов о принадлежности жилого дома Г.М.Т. В наследственном деле имеется завещание Г.М.Т. от 10.03.2017, согласно которому ФИО3 завещаны земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 завещано все остальное имущество наследодателя. 

Согласно справке № 37 от 10.03.2017, выданной администрацией Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, а также выписке из похозяйственной книги администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области № 3 (лицевой счет № 

<

***>) дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежал Г.М.Т.

Согласно постановлению администрации Плесского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 14.02.2002 № 10 домовладению, принадлежащему Г.М.Т., присвоен адрес: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно постановлению администрации Плесского сельсовета 

<

адрес> от 10.08.2001 № 42 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м был предоставлен Г.М.Т. в собственность. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлся Г.М.Т. Он жилой дом построил за счет собственных средств, владел им добросовестно, использовал его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Открыто, очевидно для всех, он относился к данному жилому дому как к своему, поддерживал в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ нёс бремя его содержания. 

Данный факт никем не оспаривается и подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей: Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 4, ФИО5

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

По информации филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пензенской области от 17 июня 2019 № КУВИ-001/2019-13054362 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем истец ФИО1 лишена возможности оформить свои наследственные права. 

Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано. 

На основании изложенного жилой 

<

адрес> в д. 

<

адрес> Мокшанского района Пензенской области подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.М.Т.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Указанные в настоящей статье действия совершены истцом в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом, истец ФИО1 после смерти отца Г.М.Т. владеет наследственным имуществом, в частности принадлежавшим Г.М.Т. домовладением, как своим собственным, несет бремя его содержания. 

Учитывая, что наследник ФИО1 вступила в права наследования, суду представлены доказательства принадлежности наследственного имущества наследодателю Г.М.Т., у суда имеются все основания для признания в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> за ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Плесского сельсовета 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Г.М.Т. жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд.

Судья Е.В. Уткина