Дело № 2- 1047/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2023г. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Подчипаевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна о признании права собственности.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истца – ФИО3

При жизни ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Администрацию Городского округа Коломна Московской области, было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении ФИО3 имел регистрацию места жительства.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. состоял на чете в Коломенском филиале ГБУЗ МО МОКПД с заболеванием легких: туберкулез (открытая форма).

При жизни ФИО3 выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, а поскольку он тяжело болел, то оформил нотариальную доверенность на истца с целью осуществления приватизации спорной квартиры с полным объемом полномочий, указанных в доверенности.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, действуя от имени и в интересах ФИО3, обратилась в МАУ «Многофункционнальный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Коломна Московской области» с заявлением и необходимыми документами о предоставлении государственной /муниципальной/ услуги: приватизация жилого помещения,расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Городского округа Коломна Московской области на поданную заявку было сообщено об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче ФИО3 в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения ввиду неполного предоставления пакета документов.

С начала мая ДД.ММ.ГГГГ. состояние здоровья ФИО3 резко ухудшилось, он перестал самостоятельно передвигаться, не мог себя обслуживать, нуждался в постоянном уходе и заботе. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был госпитализирован в клинику № ФИО12 в тяжелом состоянии, где и умер.

ФИО3, выразив при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры путем подачи заявления, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Истец, являясь наследникамипо закону к имуществу умершего ФИО3 – его супругой, в установленный законом срокобратились к нотариусу с заявлением для принятия наследства в виде 

<

адрес> после смерти наследодателя. Наследственное дело заведено не было со ссылкой на то, что спорная квартира является муниципальной.

Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО3 в виде имущества, принадлежащего наследодателю, а также в виде спорной квартиры: пользуется квартирой, поддерживает ее в надлежащем состоянии, производит оплату жилищно - коммунальных услуг.

Просит включить в наследственную массупосле смерти ФИО3 жилое помещение -

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение -

<

адрес>, общей площадью 25, 7 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (уточненное исковое заявление л.д. 53-56).

Истец ФИО2в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 40).

Представитель истца по ордеру (л.д.41) ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.75)

Представитель ответчикаАдминистрации Городского округаКоломна Московской области в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.75). Представлены письменные возражения со ссылкой на отсутствие доказательств о неучастии ФИО3 в приватизации за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 57-58).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направило представителя, направив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 81).

Третье лицо Управление имущества и земельных отношений Администрации Городского округа Коломна Московской области не направило в суд представителя, извещено надлежащим образом, возражений не представило (л.д.87).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статей 223 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст.11и12 Гражданского кодекса РФзащита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со ст.1Закона Российской Федерации от 4.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФимущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. №1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 вступила в брак с ФИО5 После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО3 (свидетельство о заключении брака л.д.24).

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. состоял на чете в Коломенском филиале ГБУЗ МО МОКПД с заболеванием 

<

данные изъяты> что подтверждается медицинской справкой (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и Администрацией Городского округа Коломна Московской области был заключен договора социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО7 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д.10-12).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.13-14).

В указанном жилом помещении ФИО3 имел регистрацию места жительства (л.д.48).

При жизни ФИО3 выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, а поскольку он тяжело болел, то ДД.ММ.ГГГГ. оформил нотариальную доверенность на ФИО2 с целью осуществления приватизации спорной квартиры с полным объемом полномочий, указанных в доверенности (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, действуя от имени и в интересах ФИО3, обратилась в МАУ «Многофункционнальный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Коломна Московской области» с заявлением и необходимыми документами о предоставлении государственной /муниципальной/ услуги: приватизация жилого помещения,расположенного по адресу: 

<

адрес>(выписка из электронного журнала регистрации обращений о приеме документов заявителя (представителя заявителя) на получение государственных и муниципальных услуг л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Городского округа Коломна Московской области на поданную заявку было сообщено об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче ФИО3 в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения ввиду неполного предоставления пакета документов, а именно непредоставление справки либо выписки из домовой книги с прежнего места жительства, где он был зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также документа, что ранее право на приватизацию не было реализовано (л.д.18).

С начала мая ДД.ММ.ГГГГ. состояние здоровья ФИО3 резко ухудшилось, он перестал самостоятельно передвигаться, не мог себя обслуживать, нуждался в постоянном уходе и заботе. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был госпитализирован в клинику ФИО13 в тяжелом состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (свидетельство о смерти л.д.22).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями свидетеля ФИО8, которая показала, что с мая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 тяжело болел, не мог передвигаться. Истец ухаживала за ним. ФИО3 имел намерение приватизировать спорную квартиру, собрал документы, но как оказалось, не все. Не смог дособрать все необходимые документы, заболел и умер.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Основным критерием при рассмотрении данной категории дел является явная воля наследодателя о приватизации данного жилья и выражается данная воля в подаче заявления о приватизации данного жилья в соответствующие органы им лично, либо его уполномоченным представителем.

Исходя из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в собственности ФИО3 недвижимого имущества не имеется (л.д.49).

Согласно сведениям УМВД России по городскому округу Коломна, по учетным данным ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна ФИО3 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>; в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. находился в местах лишения свободы; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.74).

Таким образом, ранее ФИО3 в бесплатной приватизации не участвовал и свое право на однократную приватизацию жилого помещения не использовал. 

Учитывая, что ФИО3, выразив при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры путем подачи заявления, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано в силу закона, суд включает жилое помещение – 

<

адрес>, в наследственную массу наследодателя.

Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Исходя из ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146). 

Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы, оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Исходя из ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3 – его супругой, но приняла часть имущества, принадлежащего наследодателю (мебели, техники), а также совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного жилого помещения: пользуется квартирой, поддерживает её в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается фотографиями (л.д. 61-63, квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 64-69), объяснениями свидетеля ФИО8

Свидетель ФИО8, будучи опрошенной в судебном заседании, показала, что истец и ее муж ФИО3 до его смерти проживали в спорной квартире, купили в квартиру мебель. После смерти мужа истец пользуется квартирой, поддерживает ее в надлежащем состоянии.

Других наследников по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО3 не имеется.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятию истцом наследства в виде спорного имущества и признает за ФИО2 право собственности на жилое помещение -

<

адрес>,общей площадью 25, 7 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственностиФИО2 на жилое помещение -

<

адрес>, общей площадью 25, 7 кв.м, кадастровый №, в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение -

<

адрес>,общей площадью 25, 7 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственностиФИО2 на жилое помещение -

<

адрес>,общей площадью 25, 7 кв.м, кадастровый №, в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова