Дело № 2-3094/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Усачёвой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 Авазу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 Авазу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, мотивируя тем, что с марта 2020 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в нем отсутствуют, они не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, регистрация ответчиков обременяет жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. Какие-либо препятствия ответчикам в пользовании квартирой отсутствуют. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, направила представителя. Представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера, заявленные истцом требования в отношении ответчика ФИО2 поддержал по основаниям, изложенным в иске. Требования к ФИО4 Авазу не поддержал в связи с тем, что срок регистрации последнего в принадлежащем истцу жилом помещении на момент рассмотрения дела истек. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства (месту регистрации).

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичная норма предусмотрена и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в г. Архангельске, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 21 января 2020 года по 21 января 2025 года. Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении был зарегистрирован с 20 августа 2019 года по 19 августа 2020 года.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в родственных с истцом отношениях не состоят, были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении как знакомые истца. Документы, являющиеся основанием для вселения ответчиков в спорное жилое помещение, у истца отсутствуют. С марта 2020 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли принадлежащее им имущество. Каких-либо личных вещей ответчиков в квартире истца по указанному адресу не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут. Фактическое место проживания ответчиков в настоящее время истцу не известно, на контакт с истцом они не выходили.

Указанные обстоятельства, подтверждаются также пояснениями, данными в судебном заседании свидетелем ФИО5

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Более того, показания свидетеля последовательны, логичны и согласуются с иными письменными материалами по делу.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения имел вынужденный характер, а также о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, последними суду представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

В то же время, из адресной справки следует, что срок действия временной регистрации ответчика ФИО4 Аваза в спорном жилом помещении истек 19 августа 2020 года.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО4 добровольно выехали из 

<

адрес> в городе Архангельске в другое место жительства, перестал пользоваться им, на период рассмотрения дела не имеет регистрации в спорном жилом помещении, то требования истца о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 150 рублей (300 рублей / 2).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 Авазу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины уплаченной при подаче иска 150 рублей. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 Авазу о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Вербина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2020 года.

Председательствующий М.С. Вербина