Дело № 2-609/2019, УИД 54RS0012-01-2019-000826-48

Поступило в суд 18.07.2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Титовой О.А.,

с участием:

истца ФИО3,

помощника Барабинского межрайонного прокурора Степановой В.В.,

при секретаре судебного заседания Синюгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию по делу привлечен Барабинский межрайонный прокурор для дачи заключения по вопросу о выселении ответчика.

В исковом заявлении (л.д.8) истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО4 заключен брак. После заключения брака ответчик вселился и был зарегистрирован в принадлежавшем ей до заключения брака на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С момента расторжения брака ответчик перестал быть членом её семьи.

Истец в судебном заседании требования иска о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселении, поддержала, по основаниям указанным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и дате судебного заседания, о причине не явки не сообщил. 

Изучив требования иска, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд установил:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО (после регистрации брака ФИО5) Н.А. на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке о заключении брака № в архиве ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>, имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО Н.А., за № от ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Барабинского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.10).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.16-17).

ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН (л.д.21).

Из пояснений истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, следует, что ответчик в принадлежащем ей жилом доме фактически не проживает, до расторжения брака выехал из данного жилого помещения, забрав все свои вещи, проживает в 

<

адрес> с новой супругой.

Из адресной справки (л.д.23) следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик фактически в указанном жилом доме не проживает, не является его сособственником, не является членом семьи собственника, выехал на другое постоянное место жительства, соглашение между собственником и ФИО4 о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, что нашло свое подтверждение пояснениями истца, в связи с чем, суд считает, что ФИО4. следует признать утратившим право пользования спорным жилым домом.

При этом, согласно сведениям из ЕГРН у ответчика в собственности имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из технического экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что дом 

<

адрес>, не пригоден для проживания, т.к. он относится к категории ветхих и в нем не возможно обеспечить условия для безопасного проживания, коммунальные услуги, соответствующие по качеству требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и угрожает здоровью и жизни жильцов дома. Дом подлежит сносу.

Также из показаний истца, свидетелей и материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, исковые требования о выселении ответчика, не подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении решается вопрос о судебных расходах. 

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. в пользу истца, уплаченной им при подаче иска (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 (триста) руб..

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о выселении, отказать.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области подпись О.А. Титова

Мотивированное решение составлено судом 27.09.2019 года