Дело № 2-69/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 01 февраля 2017 года 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Заренковой Л.Н., 

при секретаре Антоновой О.А., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера № 8 от 24 января 2017 года, 

ответчика – администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявивших самостоятельные требования на предмет спора – ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Требования мотивированы тем, что с 1969 года он работал на Ширингушской суконной фабрике. В связи с трудовыми отношениями ему по месту работы была предоставлена квартира по числу членов семьи, состоящей из 4-х человек, расположенная по адресу: 

<

Адрес>. В настоящее время он желает приобрести спорную квартиру в собственность, однако лишён такой возможности в связи с тем, что спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является и в реестр муниципальной собственности органа местного самоуправления Ширингушского сельского поселения и Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не включено. Участвовать в приватизации супруга ФИО3 не желает. Дети от жилого помещения отказались добровольно, в связи с чем, были сняты с регистрационного учёта и имеют место проживания в другой местности. На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковое заявление поддержали по доводам, в нём изложенным, просили его удовлетворить, при этом пояснили, что спорная квартира была предоставлена истцу в 1976 году в связи с трудовыми отношениями по месту работы.

Третье лицо, не заявившее самостоятельные требования на предмет спора – ФИО3 пояснила, что является супругой истца ФИО1, которому в связи с трудовыми отношениями по месту работы на Ширингушской суконной фабрике была предоставлена квартира по числу членов семьи. Дети от указанной квартиры отказались добровольно, в связи с чем, были сняты с регистрационного учёта и имеют место проживания в другой местности. Она также не желает участвовать в приватизации этой квартиры. Не возражает против признания за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес> 

В судебном заседании третье лицо, не заявившее самостоятельные требования на предмет спора – ФИО4 пояснила, что является дочерью истца ФИО1, которому в связи с трудовыми отношениями по месту работы на Ширингушской суконной фабрике была предоставлена квартира по числу членов семьи. Участвовать в приватизации указанной квартиры не желает, не возражает против признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру. 

Представитель ответчика – администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 12 января 2017 года глава администрации ФИО6 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

В судебное заседание третье лицо, не заявившее самостоятельные требования на предмет спора – ФИО5 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица, не заявившего самостоятельные требования на предмет спора – ФИО5

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что в 1976 году истцу в связи с трудовыми отношениями с Ширингушской суконной фабрикой было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>.

18 ноября 1996 года Ширингушской поселковой администрацией Республики Мордовия ФИО1 с семьёй, состоящей из 4 человек, выдан ордер на право занятия указанного жилого помещения. 

Согласно кадастрового паспорта и кадастровой выписке объекта недвижимого имущества, спорное жилое помещение, общей площадью ... кв.м., введено в эксплуатацию в 1970 году, имеет кадастровый №. 

Из справки № 601, выданной администрацией Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, __.__.____ года рождения и ФИО3, __.__.____ года рождения.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 участия в приватизации не принимал, право собственности на жилое помещение за последним не зарегистрировано.

Согласно заявления ФИО5 от 27 января 2017 года, она не желает участвовать в закреплении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>. Отказывается от такого права в пользу своего отца ФИО1 

В судебном заседании супруга истца ФИО3 и его дочь ФИО4 также отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. 

Соответственно, на данное домовладение кроме ФИО1 никто не претендует.

Из сообщений Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 20 декабря 2016 года, администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 08 декабря 2016 года, отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 06 июля 2016 года следует, что спорная квартира на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. 

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 года №4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку истец вселился в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями в установленном порядке, последний приобрёл право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовал, что подтверждается справкой Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП «Ростехивентаризация – Федеральное БТИ» от 24 июня 2016 года, следовательно, приобрёл право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 __.__.____ года рождения право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского 

Районного суда Республики Мордовия Л.Н. Заренкова