Дело №2-1202/17 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И. 

с участием прокурора Аксиненко О.В.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 08 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд ..... с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с ...... является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Согласно поквартирной карточки, на регистрационном учёте в данной квартире числится ФИО2 Ответчик был прописан ....., но в данной квартире никогда не проживал, сохраняя только за собой регистрацию по данному адресу, обязанности по содержанию и ремонту жилья не нёс и не несёт, личных вещей в квартире не имеет, коммунальных услуг не производит. В настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно.

Определением Новоильинского районного суда ..... от ...... производство по делу прекращено в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в связи с отказом представителя истца от иска в указанной части.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – К. действующая на основании доверенности от ...... на исковых требованиях в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., взыскании судебных расходов настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации, данных об уважительной причине неявки в суд не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку он надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. 

Определением Новоильинского районного суда ..... от ...... к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, на стороне ответчика ФИО2 был привлечен адвокат Л..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Л. возражал против заявленных требований, считает, что оснований для их удовлетворения нет. 

Прокурор Аксиненко О.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ......, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по ....., что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ...... (л.д.7).

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: ..... среди зарегистрированных лиц с ...... значится прежний жилец - ответчик ФИО2, ..... г...... этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу ..... ..... не является. 

Из пояснений представителя истца установлено, что с июля 2017г. ответчик ФИО2 в квартире по адресу ....., не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает. 

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственниками квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Нахождение ФИО2 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственника жилого помещения ФИО1 который вынужден нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Судом установлено, что истец ФИО1 понес расходы на оплату услуг по оформлению нотариальной доверенности в размере 1300 рублей, государственной пошлины за оформление доверенности в размере 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей – указанные расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2017г.