Дело № 2 – 259/2024

УИД 51RS0006-01-2024-000254-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 28 марта 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при помощнике судьи Маркеловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к А.М.М., А.А.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей,

установил:

ООО «ДУ», с 

<

дд.мм.гггг> осуществляющее управление многоквартирным домом №...., 

<

адрес>, обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>значится в собственности А.Т.А., 

<

дд.мм.гггг> г.р., которая умерла в 

<

дд.мм.гггг>. Ответчик А.М.М., 

<

дд.мм.гггг> г.р., сын наследодателя зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Ответчик А.А.М., 

<

дд.мм.гггг> г.р., также является сыном наследодателя и наследником первой очереди. Муж наследодателя А.М.Л. после смерти супруги наследство не оформлял, умер в 

<

дд.мм.гггг> году. Ответчики, являясь наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти А.Т.А., не выполняют обязанность по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем, за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> задолженность в размере23663,71 руб. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 153, 155, 192, 195 ЖК РФ, ст.ст. 1142, 1152-1153 ГК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 1573,85 руб., расходы по оплате госпошлины957,13 руб. и почтовые расходы по 256,80 руб. с каждого ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ДУ» участия не принимал, извещен, в адресованном суду заявлении иске просит рассмотреть дело без участия представителя истца, исковые требования поддерживает. 

Ответчик А.А.М. в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил письменное заявление о признании иска, просит рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик А.М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений с сайта Почта России, судебное извещение адресатом не востребовано, возвращается в адрес суда из-за истечения срока хранения.

В соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, и в связи с неявкой обоих ответчиков в судебное заседание, рассматривает дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №.... к имуществу А.М.Л. умершего 

<

дд.мм.гггг>, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №...., 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности А.Т.А.на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 

<

дд.мм.гггг>.

А.Т.А. умерла 

<

дд.мм.гггг>, что подтверждается актовой записью о смерти №.... от 

<

дд.мм.гггг> отдела ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Согласно Реестру ФНП, наследственное дело после умершей А.Т.А. не заводилось. 

На день смерти А.Т.А. совместно с ней по адресу: 

<

адрес>были зарегистрированы и проживали ответчики: супруг А.М.Л. и сын А.М.М. А.М.М. зарегистрирован в данном жилом помещении до настоящего времени. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло в общую долевую собственность А.М.Л. и ответчика А.М.М., по .... доли каждому, в порядке наследования по закону после умершей А.Т.А., поскольку ими были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом: постоянно были зарегистрированы в квартире, принадлежавшей на праве собственности умершей А.Т.А., от наследства не отказались. 

А.М.Л. умер 

<

дд.мм.гггг>.

Из материалов наследственного дела №.... к имуществу А.М.Л. установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился сын– ответчик А.А.М.

Таким образом, А.А.М., является наследником принявшим наследство после смерти А.М.Л., стоимость которого на момент смерти наследодателя значительно превышает образовавшийся долг по оплате за содержание жилья, и с 

<

дд.мм.гггг> является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик А.М.М., являющийся наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери А.Т.А., с 

<

дд.мм.гггг> является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за содержание спорного жилого помещения образовалась за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и требования законодательства, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, принимая во внимание, ответчики, являясь долевыми собственниками спорного жилого помещения, несут самостоятельную ответственность по оплате за его содержание, следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в пользу ООО «Ваше ДУ» в долевом порядке, т.е. по 11831,86 руб. с каждого ответчика. Правовых оснований для взыскания образовавшейся задолженности в солидарном порядке не имеется. 

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, истцом начислены пени, которые подтверждаются расчетом и составляют 1573,85 рублей, которые принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, известные суду на момент принятия решения, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, иопределенный судом объем ответственности ответчиков, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в полном объеме, в долевом порядке, т.е. по 786,93 руб. с каждого. 

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчики не представили.

Суд принимает признание иска ответчиком А.А.М., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц. 

Почтовые расходы по направлению исковых заявлений в адрес ответчиков в общем размере 513,60рублей подтверждены документально, суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые также подлежат взысканию с ответчиков, по 256,80 руб. с каждого.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 957,13 рублей. 

С учетом признания иска ответчиком А.А.М.до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит государственная пошлина в размере 335,0 рублей (70 % от суммы уплаченной госпошлины приходящейся на долю указанного ответчика в размере 478,57 рублей). 

В оставшейся части расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 143,57 руб. в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика А.А.М. в пользу истца.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика А.М.М. подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 478,56 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к А.М.М., А.А.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, – удовлетворить.

Взыскать с А.М.М.(паспорт №.... №....)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 11831 (одиннадцать тысяч восемьсот тридцать один) рублей 86 копеек, пени в сумме 786 (семьсот восемьдесят шесть) рублей 92 копеек, а также судебные расходы в общемразмере735 (семьсот тридцать пять) рублей 36 копеек.

Взыскать с А.А.М. (паспорт №.... №....)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 11831 (одиннадцать тысяч восемьсот тридцать один) рублей 85 копеек, пени в сумме 786 (семьсот восемьдесят шесть) рублей 93 копеек, а также судебные расходы в общем размере 400 (четыреста) рублей 37 копеек.

Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) уплаченную по платежному поручению №.... от 

<

дд.мм.гггг> государственную пошлину в размере 335 (триста тридцать пять) рублей.

Ответчики вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Пронина