№2-8166/2023

50RS0

<

№ обезличен>-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки 

<

адрес> 04 декабря 2023 года

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи – Ефремовой Е.Ю., 

с участием помощника прокурора ФИО6, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8166/2023 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо –Администрация г.о. Химки 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются нанимателями квартиры по адресу: г. 

<

адрес>, также в квартире зарегистрирован ответчик. 

По утверждению истцов, ответчик никогда не проживал в указанной выше квартире, бремя содержания жилого помещения не несет. 

На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался неоднократно в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками по адресу регистрации. Однако, все судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 60, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

Положениями ч.1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, в частности, в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии с ч. 3 указанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

№ обезличен> от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в том числе, разъяснено, что при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как усматривается из выписки из домовой книги в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрирован по месту жительства: с 

<

дата> ФИО1

Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, доказательств иного суду представлено не было. Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик добровольно, по своей воле отказался от права пользования спорным жилым помещением, доказательств того, что его выезд носит временный и вынужденный характер суду представлено не было, как и доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, того, что он производил оплату квартплаты и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО1, 

<

дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.