Дело №02-1950/2025

УИД 77RS0001-02-2024-015467-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 январе 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1950/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ...... В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просил признать ...фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что адрес является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находилось в пользовании у ...фио на основании ордера от 24.11.1959 г. №15, выданного ВСУМ. Ответчик в ноябре 2022 года выехал из указанной квартиры, и в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья не несет, задолженность по коммунальным услугам в указанной квартире превысила сумма, и эту задолженность ответчик не погашает. В связи с изложенными обстоятельствами ДГИ адрес обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ...фио утратившим право пользования спорной квартирой.

Представитель истца надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, адрес является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находилось в пользовании у ...фио на основании ордера от 24.11.1959 г. №15, выданного ВСУМ. Ответчик в ноябре 2022 года выехал из указанной квартиры, и в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья не несет, задолженность по коммунальным услугам в указанной квартире превысила сумма, и эту задолженность ответчик не погашает.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, выпиской из ЕГРН, справкой о задолженности, выпиской из домовой книги, актом осмотра жилого помещения от 14 марта 2023 г. №447/23, актом осмотра жилого помещения от 04 мая 2023 г. №748/23, актом осмотра жилого помещения от 10 июля 2024 г. №1077/24, актом осмотра жилого помещения от 17 сентября 2024 г. №1451/24.

...ым В.В., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, достоверные доказательства его фактического проживания в спорной квартире, в суд не представил, также как не представил обоснований уважительности причин его длительного не проживание в указанном жилом помещении

Таким образом суд достоверно установил, что ... В.В., выехав из спорной квартиры, намерений проживать в ней не изъявлял, попыток вселиться туда не предпринимал, своих вещей в этом жилом помещении не хранит, расходы, связанных с содержанием квартиры, не несет, со стороны истца, либо иных лиц препятствий в проживании в указанном жилье не чинится, в связи с чем суд находит заявленные ДГИ адрес исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ...а ...а ...ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ...а ...а ...ича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2025 года. 

фио Неменок