ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Иркутск 

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Бучневой А.О., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2017 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований, уточненных в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, вместе с тем ФИО3 в спорной квартире не проживает на протяжении 10 лет, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, расходов по содержанию имущества не несет. Истцу известно, что ФИО3 отбывал наказание в ИК-7 

<

адрес>, на адрес истца пришло извещение о том, что 

<

дата> ответчик освобожден от отбывания наказания в связи с болезнью на основании вступившего в законную силу постановления Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

дата>. С момента освобождения и по настоящее время ФИО3 в спорную квартиру не приезжал, препятствий во вселении ему не чинились, его место нахождения неизвестно.

В связи с регистрацией ответчика по спорному адресу нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы на двоих человек, в то время как регистрация ответчика носит формальный характер. 

В связи с изложенным, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата> г.р.; снять ФИО3, 

<

дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, удостоверенной нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО, реестровый 

<

номер>Д-2142, в судебном заседании исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета поддержал, просил суд удовлетворить указанные требования по основаниям, указанным в иске, указав, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2013 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известным суду адресам, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

С учетом согласия представителя истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представители третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными. 

Суд, с учетом мнения сторон, а также с учетом требования статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившегося третьего лица. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании завещания от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО, за номером 6151, ФИО завещала ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> ФИО4 перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> 

<

номер> установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО2 является единоличным собственником спорного жилого помещения и вправе обращаться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Из справки ООО УК «Радуга» от 

<

дата> усматривается, что по спорному адресу зарегистрирован один человек- ФИО3. Сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении усматриваются также из поквартирной карточки, а также домовой книги, для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>.

Вместе с тем, из адресной справки 

<

номер> Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области следует, что ответчик ФИО3, 

<

дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>, а также ответчик зарегистрирован по месту пребывания с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Иркутской области следует, что ФИО3 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, был осужден судом. Содержался в местах лишения свободы.

Сопроводительным письмом 

<

номер> от 

<

дата> ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по Иркутской области сообщает, что ФИО3, 

<

дата> г.р. освобожден по болезни из мест лишения свободы с

<

дата>.

Постановлением Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

дата> ФИО3, осужденный по приговору Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 

<

дата> по части 3 статьи 30, пункту Б части 3 статьи 228-1 УК РФ, освобожден от наказания в связи с болезнью.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 

<

номер> от 

<

дата> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии у ответчика ФИО3 прав на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ.

Вместе с тем, из ответа Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 следует, что за ФИО3 закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> 318 «Об учреждении опеки и попечительства». Данные обстоятельства подтверждаются указанным решением 

<

номер> от 

<

дата>.

Суду представлены квитанции об оплате услуг по содержанию спорного жилого помещения, согласно которым плательщиком указана ФИО

Из справки от 

<

дата>, выданной ООО УК «Радуга» следует, что по адресу: 

<

адрес> задолженности по квартплате не имеется.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошен свидетель ФИО, которая суду показала, что знакома с истцом, является ее соседкой, проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 раньше проживала в спорной квартире со своим приемным сыном- ФИО3, однако свидетель не видела, чтобы ответчик появлялся в спорной квартире с 2012 года. Из дома ответчика никто не выгонял. Она слышала, что А.М. был осужден и отбывал наказание. Свидетелю не известно о наличии каких-либо споров между истцом и ответчиком по поводу квартиры. В списках должников по квартплате свидетель ФИО2 не видела.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку не установлено ее личной заинтересованности в исходе дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, ее показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО3 в 2013 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, после выезда из спорного жилого помещения в него вселиться не пытался, ровно как и не пытался вселиться в спорную квартиру с 

<

дата>, т.е. после освобождения из мест лишения свободы, его личных вещей в указанной квартире нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет, за ответчиком закреплено право пользования на иное жилое помещение, в связи с чем имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку выезд ответчика из спорного жилого дома являлся его собственным волеизъявлением. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2013 года, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного, суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, 

<

дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ф. Минченок