дело №2-1333/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года Красноглинский районный суд г.Самары, в составе,

председательствующего судьи Ромасловская И.М., 

при секретаре Салмановой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

при участии в судебном заседании:

истца ФИО1,

ответчик ФИО2 не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 

<

дата>, однако в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, что нарушает ее права, как собственника. Наличие регистрации ответчика не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением. Ссылаясь на изложенное, на основании ст.ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ истец просила суд признать не приобретшим право пользования ФИО2 право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенным. 

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> квартал 2, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> №.

Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с 

<

дата>, однако не проживает в указанном жилом помещении, вещей его в квартире нет. 

Поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения то есть ФИО1 не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истца следует, что она, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальных характер, однако истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что нарушает права и законные интересы истца. 

Учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования заявленные истцом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.

Судья И.М. Ромасловская